Здравствуйте. Отцу(пенсионер) , в связи со смертью его сына, досталась по наследству 1\2 часть квартиры, стоимость которой 1 150 000. Кадастровая стоимость 1400 000. Отец продал свою долю, менее чем через 3 года за 575тр.
Ваш отец имеет право на имущественный вычет согласно п.п. 1 п. 2 ст.220 Налогового Кодекса РФ .
2. Имущественный налоговый вычет... предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего
Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Имущественный вычет, связанный с продажей имущества можно применять неограниченно. Для того чтобы воспользоваться правом на вычет в данном случае нужно до 30 апреля 2018 года подать декларацию 3 НДФЛ в налоговую инспекцию по месту регистрации налогоплательщика. Подробнее можно узнать на сайте налоговой службы www.nalog.ru
Т.е применив имущественный вычет,он перекроет сумму дохода от продажи доли в квартире и тем самым воспользуется правом не платить налог?
В целом да, но декларацию он подать обязан, можно и позже 30.04, но со штрафом.