8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Родственница хозяина арендованного гаража не отдает авто и нарушает условия договоренности аренды

Здравствуйте возникла такая ситуация. Друзья снимали гараж. Я привез туда свою машину так как никто против не был. Наступили холода они договорились с хозяином что пока он не проводит отопление в гараж, аренду они платить не будут. Так как там стояла буржуйка он согласился и сказал что сделает. После чего он не появлялся очень большое колличество времени. Отключили электричество. Так как в гараже было холодно и не было электричества не смогли даже дособрать машину что бы забрать ее. Прошло время сейчас приезжаю что бы забрать машину там выходит или сестра или мать этого хозяина. И говорит отдавайте аренду иначе машину не отдам и пугает полицией. Мы объясняем всю ситуацию она ничего не слушает и говорит что не отдаст машину пока не отдадим аренду. Подскажите пожалуйста как поступить в этой ситуации.

Показать полностью
, Роман, г. Барнаул

Добрый день Роман

С юридической точки зрения поскольку есть договор аренды то есть и взаимные права и обязанности. Из письма я понял что ваши друзья снимали гараж, значит был договор (если нет то уточните). Договоренность об отоплении с хозяином носила устный характер, однако если есть договор письменный то и дополнительное соглашение так же составляется письменно. В этом случае вам нужно все-таки оплатить аренду.

Можно попробовать решить вопрос с хозяином поскольку он в курсе вашей договоренности.

Ну или можно обратиться в суд доказывая факт устной договоренности, теоретически это возможно, но очень сложно будет доказать данный факт.

0
0
0
0
Сергей Сахарило
Сергей Сахарило
Юрист, г. Новосибирск

Поскольку аренда не уплачена нахождение вашего авто у арендодателя будет считаться как УДЕРЖАНИЕ.

Статья 359 ГК РФ — Основания удержания
 
1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.

2. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.

3. Правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное

Статья 360. Удовлетворение требований за счет удерживаемой вещи

Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.

0
0
0
0
Роман
Роман
Клиент, г. Барнаул

Письменной договоренности нет совсем. Ни об аренде ни о отоплении

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Семейное право
Можно ли не платить кредит, если был установлен самозапрет на выдачу?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, поставила сама на себя самозапрет на кредит, так как могу, если выпью брать кредит и тратит на казино и при этом мне кредит этот выдали, сейчас меня мучают коллекторы и. Подать в суд, могу ли я не отдавать деньги или все-таки нужно будет отдать?
, вопрос №5010057, Инна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Взыскание задолженности
Нужно ли оплачивать пени и текущие тарифы при погашении долга за неоформленный гараж?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, я не оплачивал за гараж 3 года ( гараж не в собственности), сейчас хочу оплатить но мне говорят, что я должен оплатить по цене текущего года, ещё и пени за просрочку оплаты, обязан ли я платить эти пени и по текущим тарифам?
, вопрос №5008791, Георгий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нотариат
Имеет ли право продавец гаража вернуть деньги и не отдавать ключи после сделки?
Добрый вечер. Произошла покупка гаража, деньги переданы в полном объёме. Продавец не хочет после этого отдавать ключи и хочет вернуть деньги.имеет ли он на это право. Вот договор по которому мы передавали деньги
, вопрос №5008546, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Можно ли перевозить грузы по России с водительским удостоверением Узбекистана?
Здравствуйте, могу ли я арендовать грузовик на территории России и перевозить грузы внутри территории России с узбекским правом
, вопрос №5007632, Вахобжон, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Как бы он как протрезвеет не написал заявление и тд
Добрый вечер. Такая ситуация. Я на каршеринге слега задел припаркованный автомобиль, была царапина. Я был на каршеринге. На фото которое я прикрепил следов не видно на каршеринге но на другой машине было видно. По итогу договорились на 10.000 я перевел но не написал нечего в сообщении что мол за ущерб. Хозяин этого авто был на пассажирском сиденье и пьян. И меня терзают сомнения будет ли ситуация развиваться дальше. Как бы он как протрезвеет не написал заявление и тд. След на фото это задняя дверь
, вопрос №5007312, Даниил, г. Калуга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.02.2018