Как приобрести квартиру по переуступке ЖСК?

Здравствуйте. Хочу купить квартиру по переуступке ЖСК, дом сдан, ключи на руках, в собственность не оформлена. Подготовка документов к сделке в офисе застройщика. Вопрос: на что в первую очередь обратить внимание и какие документы должны быть у продавца?

23 февраля 2018, 16:52, Светлана, г. Домодедово

Александр Дрожевников

Юрист, г. Москва

Добрый день, Светлана.

Здравствуйте. Хочу купить квартиру по переуступке ЖСК, дом сдан, ключи на руках, в собственность не оформлена. Подготовка документов к сделке в офисе застройщика. Вопрос: на что в первую очередь обратить внимание и какие документы должны быть у продавца?
Светлана

Это очень обширный вопрос. Советы тут общие — нужно проверить полномочия лица, который будет подписывать договор, получить документы о том, что сумма долга по договору оплачена (платёжки), проверить как обстоят дела с землёй под домом, на каком она праве, убедиться, не в браке ли продавец — иначе нужно согалсие его супруга, проверить, соответствует ли квартира проектной документации, чтобы потом не было проблем с регистрацией права собственности.

24 февраля 2018, 13:28

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Как купить квартиру, если 1/5 доли принадлежит гражданину недружественного государства?

Хочу приобрести квартиру ! 4/5 Квартиры в Росреестре а 1/5 принадлежит гражданину Украины связь с ним есть он не против продажи либо отказа от своей доли чтоб я был собственником всей квартиры но он является гражданином недружественного государства как быть? Не обесхозят ли 1/5 и придётся ее выкупать повторно . не подселят ли ко либо ? Собственник 1/5 готов дать любую расписку и видео обращение подтверждение. укр оригиналы на долю свою мне передают

19 мая, 01:57, вопрос №4956308, Денис

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Можно ли получить жилищный сертификат сироте до года стажа и как на это влияет брак с участником СВО?

Я сирота. Я уже стою на очереди в Башкортостане но хочу приобрести сертификат вместо жилья , но жить буду в Краснодаре. Сейчас официально работаю уже 6 месяцев. Можно ли сейчас подать на сертификат или надо обязательно год отработать? И если мой жених участник сво поможет ли это ускорить процесс после заключения брака ? И будет ли приобретенная квартира делится в разводе ?

18 мая, 22:50, вопрос №4956172, Алина, г. Белореченск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Как делится квартира бывшего мужа в случае его смерти?

Здравствуйте.в браке была приобретена квартира в которой жили родители мужа, мы жили в квартире его родителей, перед разводом они произвели родственный обмен. При разводе мы не делили имущества. Бывший муж собственник, прописаны я, муж бывший , дочь и двое внуков. Проживаю я одна в этой квартире и плачу за нее уже 15 лет. У бывшего мужа есть жена и ребенок. Как будет делиться эта квартира в случии если умрет бывший муж. В браке я давала часть денег на покупку квартиры. У меня это не единственное жилье. Здесь трех комнатная квартира, области студия купленная после развода

13 мая, 21:04, вопрос №4951574, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Можно ли оформить право собственности на квартиру, если я живу в ней 8 лет и оплачиваю счета?

Во время раздела обшей квартиры с сестрой мне была приобретена квартира меньшей площадью и меньшей стоимостью. А разделяемая квартира осталась у сестры. Все документы на собственность были оформлены на маму. Могу ли я оформить права собственности на квартиру (меньшей площадью и меньшей стоимостью) на себя так как живу и оплачиваю все платежи в течении восьми лет?

13 мая, 16:55, вопрос №4951339, Евгений, г. Рузаевка

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.