8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой порядок приобретения недвижимости у иностранного гражданина?

Здравствуйте, приобрели квартиру в г.Калининград .у женщины ( гражданка Республики Казахстан ). В документе было указанно семейное положение: не замужем . По этому о не какой доверенности и согласии на продажу даже мысли не было . Сейчас выяснилось что она замужем, брак зарегестрирован в Республике Казахстан, оба граждане РК. Чем это для нас черевато и что можно сделать что бы избежать проблем ?

, Максим, г. Калининград
Александр Абраменко
Александр Абраменко
Юрист, г. Москва

Добрый день! Замужем была она на момент совершения сделки?? Может быть позже зарегистрировала брак. Также непосредственно данная квартира была ею приобретена в период брака или может быть она до брака стала ее собственником?? По какой именно сделке проданная Вам квартира стала ее собственностью, она ее купила или дарение, наследство и т.д.? Уточните, пожалуйста, данные вопросы, чтобы конкретней представлять ситуацию.

0
0
0
0
Максим
Максим
Клиент, г. Калининград

Здравствуйте. На момент преобретение квартиры у застроишика в 2011 год , она была замужем , но данных она обьэтом не предоставила по этой причине в сведетельствн о собственности было указанно семейное положение не замужем. Квартиру она получила по договору купли

Максим
Максим
Клиент, г. Калининград

Я купил у не в 15.02.2018 . В течение кокого времени он может оспорить ?

Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Максим. К данной ситуации применяется право страны по месту нахождения недвижимости, т.е., российское. Муж может обратиться в суд с требованием признать сделку недействительной в связи с несоблюлдением требования закона (отсутствием нотариального согласия на сделку.

Грозит это судебным процессом. Заранее, до предъявления иска (если он, конечно, вообще будет предъявлен), вы сделать ничего не можете.

0
0
0
0

Эти сведения вам ни о чем не скажут. Для обращения в суд нет сроков. А для оспаривания сделки сроки исковой давности в 1 и 3 года, в зависимости от того, по каким основаниям будет заявлено требование. И, кроме того, срок не механически отсчитывается, а с момента, когда лицо узнало о нарушении права и в других случаях — с момента совершения сделки. Кроме того, закон предусматривает возможность восстановления сроков, если они не пресекательные.

0
0
0
0
Максим
Максим
Клиент, г. Калининград

А как понять когда это лицо узнало ?

Похожие вопросы
700 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Можно ли покупать валюту иностранную, по договоренности с человеком по P2P переводу
Здравствуйте, подскажите легитимность ситуации. Есть счет в РФ банке, в котором лежат рубли. Можно ли покупать валюту иностранную, по договоренности с человеком по P2P переводу. Ему переводятся рубли на его счет в РФ банке - человек переводит валюту на мой иностранный счет. Спасибо!
, вопрос №4109729, Анастасия, г. Москва
Наследство
Какой порядок должен быть в вступлении в наследство доли квартиры, без завещания
Здравствуйте!Какой порядок должен быть в вступлении в наследство доли квартиры,без завещания.Я прямой наследник.За наследодателем остались долги за комм.платежи по его лицевым счетам,в связи с большим долгом на его долю наложен ещё и арест.Я вступаю в наследство и оплачиваю все долги или сначала оплачиваю,а потом только вступаю в наследство?
, вопрос №4108635, Екатерина, г. Екатеринбург
Автомобильное право
Как процедура замены иностранного водительского удостоверения гражданину РФ на водительского удостоверение РФ (категория А) Можно ли это сделать вообще без экзаменов?
Как процедура замены иностранного водительского удостоверения гражданину РФ на водительского удостоверение РФ (категория А) Можно ли это сделать вообще без экзаменов? Можно пожалуйста предоставить ссылки на законы и информацию как записаться через госуслуги (если можно)
, вопрос №4107256, Александр, г. Москва
Исполнительное производство
Какой порядок действий в этом случае?
Здравствуйте, получил в марте 2024 года уведомление о возбуждении исполнительного производства на основании искового заявления от ОАО "СКЭК", находящегося в г. Кемерово. Речь шла о взыскании задолженности за услуги ЖКУ по адресу: Кемеровская обл, Яшкинский р-н, п. Акация, ул. Мира, д.9, кв. 6. С приказом я ознакомлен не был и узнал о судебном решении только 11.03.2024 г. на сайте Госуслуги. (за период с 2020г. по 2023г.) Должником по иску являюсь я, Шерстянников Дмитрий Леонидович. 21.02.2001 г. квартира была продана, проживали в другом доме, а с 2016 г. мы вместе с родителями переехали на постоянное место жительства в г. Краснодар. Регистрация имеется. На основании этого ИП (исполнительного производства) был наложен арест на мой банковский счет, затем начали списывать средства. Мне удалось убедить суд путем предоставления договора купли-продажи той квартиры в том, что не могу быть должником. Аресты сняли. Но по возврату денежных средств возникли проблемы. В заявлении О повороте исполнения судебного приказа я все заполнил и приложил следующие документы: Приложение: 1. Копия определения об отмене судебного приказа. 2. Копия постановления о прекращении исполнительного производства. 3. Справка по арестам и взысканиям от ПАО «Сбербанк». 4. Реквизиты счета. Судья, сославшись на ст. 131 и 132 ГПК РФ, установил, что заявление было подано без соблюдений требований. Заявила, что должно прилагаться уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложений к ним, которых у других лиц нет. Хотя я направлял письмо и "уже моим" должникам. Прав ли судья и что с этим делать. Какой порядок действий в этом случае?
, вопрос №4106826, Шерстянников Дмитрий, г. Краснодар
586 ₽
Вопрос решен
Защита прав работников
Нужно ли Индивидуальному предпринимателю получать разрешение на привлечение иностранных работников для заключения договора?
Здравствуйте! Может ли ИП заключить договор ГПХ на оказание транспортных услуг с гражданином Узбекистана и Таджикистана у которых есть патент/разрешение на работу, временная регистрация? Нужно ли Индивидуальному предпринимателю получать разрешение на привлечение иностранных работников для заключения договора?
, вопрос №4106832, Алена, г. Москва
Дата обновления страницы 23.02.2018