8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Правомерно ли требование УК об оплате домофона в новостройке, если УК еще не выбиралась?

Здравствуйте объясню ситуацию: брали в долевое квартиру, в договоре про домофон ничего нет, но зато есть про телефонию. Еще квартиру не приняли, но уже застройщик и представитель УК навязывают всему дому управляющую компанию, и собирают со всех по 1000 рублей за установленный уже домофон, аргументирую это тем что УК этот домофон уже установила за свой счёт и им надо возместить убытки. Напомню, что жильцы УК НЕ ВЫБИРАЛИ ещё. И не всем нравится эта УК слишком высокий тариф. Вот заставляют всех платить и подписывать договор с УК , либо заберут трубку, которая уже у всех установлена и не дадут ключ. Говорят платите если хотите попасть домой.

Показать полностью
, Богдан, г. Вологда

Здравствуйте, Богдан!

Собственники квартир в МКД имеют право провести общее собрание и выбрать себе любую управляющую компанию, которая их устраивает.  Более того, согласно статье 161 ЖК РФ

2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
(в ред. Федеральных законов от 21.07.2014 N 255-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.

Поэтому, главное для собственников Вашего дома — это способность самоорганизоваться. 

Желаю Вам всего наилучшего!

0
0
0
0
Богдан
Богдан
Клиент, г. Вологда

Мы интересуемся решением вопроса о домофон. Законно ли это. О выборе УК и пр мы итак знаем

Еще квартиру не приняли, но уже застройщик и представитель УК навязывают всему дому управляющую компанию

в таком случае следует ознакомиться с содержанием договора между вами и застройщиком.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Может ли он расторгнуть договор и забрать средства если лечение еще не окончено
Муж, заказчик услуг по договору на лечение жены. Может ли он расторгнуть договор и забрать средства если лечение еще не окончено. Муж с женой разводятся и не общаются. Должна ли жена писать заявление об отказе от медицинского лечения.
, вопрос №4956046, Лана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Имеет ли дочь право на наследование автомобиля, купленного на деньги, полученные за погибшего сына?
Добрый день! Ситуация такая, я родная дочь умершего, отец уже давно живет с женщиной в браке, не с моей мамой. У отца произошла такая ситуация перед смертью, они со своей женой заказали из Японии, оплатили, но отец не дождался и всер. Теперь этот автомобиль получит его жена, и уже после его смерти зарегестрирует на себя. В итоге вопрос: Имею ли я право на наследование этого автомобиля. Это еще не все, деньги на автомобиль были получены отцом в связи со смертью сыны на СВО. Как быть в этой ситуации? По факту эта женщина к этим деньгам вообще не кинет никакого отношения.
, вопрос №4955663, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Должно ли быть отдельной строй зартовющее устройство?
Добрый день. У нас в квитанциях коммунальных платежей отдельной строкой прописана плата за запирающее устройство. УК планирует отключить коды и трубки домофона, если мы на общем собрании собственников не примем решение о плате 50 рублей за запирающее устройство. При обращении в УК они предоставляют ответ, что домофон и запирающее устройство это разные вещи. Домофон не включает трубки и коды и входит в состав общего имущества, а запирающее устройство это трубки и коды и оно не входит в общее имущество дома. И за запирающее устройство за техническое обслуживание мы должны платить. Если по договору управления МКД домофон входит в состав общего имущества и в перечне работ прописано - содержание и ремонт общего имущества дома. Подскажите пожалуйста, правомерны ли действия УК и начисление платы за запирающее устройство? Должно ли быть отдельной строй зартовющее устройство? Заранее благодарю
, вопрос №4951942, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли взимание повторной оплаты за установку полотенцесушителя при устранении протечки?
После замены стояков в туалете слесарь поставил наш полотенцесушитель на место и предупредил что может быть течь. За работу взял две тысячи рублей. На следующий день труба стала подтекать. Пришел, что то сделал. Опять тоже самое. На третий день он сказал что не может ничего сделать и принес новый полотенцесушитель. Установил. Сказал что ещё платите две тысячи. Мы отказались. Через несколько дней принесли платежку за коммунальные услуги, где была добавлена строчка за установку полотенцесушителя в сумме 2200 рублей. Правомерно ли брать двойную оплату за невыполнение первой?
, вопрос №4950229, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить ребенка на фамилию мужа до смены паспорта после регистрации брака?
Здравствуйте, расписались с мужем будучи беременной 08.04.26, родила 06.05.26 до родов не поменяла паспорт ,отложила это на после того как рожу так как думала не успею сменить беременной . Пришло уведомление на госуслуги оформление и регистрация ребенка , такой вопрос могу ли я оформить ребенка на фамилию муже если я еще не сменила паспорт но в свидетельстве о браке указанно что я беру его фамилию ?
, вопрос №4949629, Ангелина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 23.02.2018