Необходимо ли заплатить налог за приобретенную недвижимость,оформленную в срок менее 3-х лет назад?

Здравствуйте . поясните , пожалуйста . В 1998 году построена нами 4-х комнатная квартира . Есть справка о собственности( тогда свидетельств не выдавали ) . В 2001 году купили 1-кк рядом с целью объединения . Был заказан и утвержден в архнадзоре проект реконструкции . Получено разрешение . сделан ремонт . С 2002 года до 2016 -го мы жили в реконструированной квартире , но свидетельство о собственности на эту реконструированную квартиру мы получили ( к сожалению) только в 2016 году , намереваясь продать ее. Мы продали . Обязаны ли заплатить налог за эту объединенную квартиру ?

15 февраля 2018, 17:05, Лариса, г. Никольск

Дмитрий Иванов

Юрист, г. Челябинск

Добрый день! Основанием для появления права собственности является договор купли-продажи. Росреестр лишь регистрирует ее возникновение. То есть фиксирует юридический факт. Если у Вас в 2001 году был надлежаще оформлен договор, то Вам ни чего не надо платить.

15 февраля 2018, 17:19

Лариса

Клиент, г. Никольск

Здравствуйте,спасибо за ответ . Но ,к сожалению, наша Налоговая инспекция другое мнение имеет.Есть Постановление о том ,что новой квартире присвоен новый кадастровый номер 12.04.2016,это новый обьект права ,образованный путем преобразования двух других обьектов права со своими кадастр.номерами, которые прекратили свое существование с 22.04.2016.А раз это новый обьект права ,зарегистрированный в 2016 году -платите по полной. Им по-фиг ,что Договор купли -продажи есть только один от 2001 года , и регистрационное удостоверение на построенную в 1998 году квартиру.

15 февраля 2018, 22:21

Дмитрий Иванов

Юрист, г. Челябинск

Нужно бороться в суде.

16 февраля 2018, 06:28

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Должен ли я платить налог в таком случае?

Здравствуйте. Покупаю машину по схеме trade in + доплата своими деньгами. Старая машина, которую сдаю, менее 3 х лет во владение. Отдаю в trade in за сумму меньше, чем покупал. Грубо говоря. Брал за 1.500.000, сдаю автосалону за 750.000 + остальное доплачиваю из своего кармана. Пусть будет 2.000.000. Вопрос. Должен ли я платить налог в таком случае? Я же прибыль не получаю вроде как, сумма трейда считай в два раза меньше от изначальной.

29 мая, 14:27, вопрос №4968686, Александр, г. Серпухов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при заключении договора на 11 месяцев?

если заключается договор на 11 месяцев необходимо ли платить налог?

21 мая, 17:50, вопрос №4959311, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

В какой срок приставы обязаны забрать конфискованный автомобиль?

В какой срок конфескованы автомобиль должн забрать пристов. Он уже год стоит у меня,мешает,да и налог за него приходит. Пристав приежал пол года назад с фотографировал,объяснил что не надо его трогать, на что я спросил когда они его за берут, на что он ответил через месяц. Прошло уже полгода. Спасибо заранее.

20 мая, 08:49, вопрос №4957621, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Здравствуйте, интересует такой вопрос можно ли оспорить дарственную по истечению 3-х лет, по причине некоторых заболеваний как энцефалопатия и церебральны артериосклероз?

Здравствуйте , интересует такой вопрос можно ли оспорить дарственную по истечению 3-х лет , по причине некоторых заболеваний как энцефалопатия и церебральны артериосклероз ?

19 мая, 23:40, вопрос №4957403, Виктория, Симферополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Как обеспечить допрос свидетеля на дому при невозможности явки в суд?

Добрый день. Прошу уточнить возможность для проведения процедуры допроса в рамках нотариуса, без явки в суд: Необходимо произвести допрос свидетеля (моя бабушка) я ИСТЕЦ. На сегодняшний день Бабушке 92 года, самостоятельно может передвигаться только по квартире. Она не может присутствовать на судебном заседании по состоянию здоровья, а именно: - Был закрытый перелом правой плечевой кости, перенесена операция по хирургическому методу интрамедуллярный остеосинтез плечевой кости (около 3-х лет назад); - Инвалид 2-й группы (Ишемическая болезнь сердца (ИБС) с стенокардией напряжения); - Перенесена операция на глаза по поводу катаракты (около 6 лет назад); - Рак толстой кишки, выведена колостома (около 23 лет назад); - Перенесена операция по удалению желочного пузыря (около 33 лет назад);

19 мая, 15:33, вопрос №4956993, Максим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.