Могут ли меня по жалобам только двух соседок выселить из квартиры?

Добрый день, Мария.

По закону основаниями для вашего выселения являются:

1) использование квартиры не по назначению (например, вы там производством занимаетесь и бизнесом);

2) злонамеренные поступки, нарушающие права и интересы соседей;

3) нанесение вреда квартире, что ухудшает состояние жилья в доме;

4) снос дома по государственным или общественным нуждам, ветхости или аварийности.

Если есть хотя бы один из этих фактов, то муниципалитет вправе предъявить к вам иск о выселении. Но сначала он должен предупредить вас об этом и дать срок не менее 1 года для устранения указанных фактов. Если вы разрушали жилье, то успеете сделать ремонт и т. д.

Если по истечении 1 года вы ничего не сделали, то вас выселят. Но в любом случае муниципалитет обязан выплатить вам в этом случае компенсацию стоимости квартиры, за вычетом судебных издержек и затрат на ремонт, который вам все равно придется выполнять (либо платить за его выполнение муниципалитету).

При сносе дома вам предоставят другую квартиру.

В вашем случае, скорее всего по заявлению соседей Администрация города может приехать к вам с проверкой санитарного состояния квартиры. Если в акте будут зафиксированы какие-либо нарушения, то их нужно будет устранить. И это для вашей же безопасности.

К слову, вас также могут выселить за неуплату ипотеки, но я так понимаю это не ваш случай.

Насчет единственного жилья. Существует ст. 446 ГПК РФ, которая запрещает обращение взыскания на единственное жилье за долги. Выселение это совсем другое. Взыскания здесь не происходит. Более того, вам выплатят компенсацию, которой может хватить на покупку аналогичной квартиры.

Если все же дело дойдет до суда, то в вашем деле обязательно будет участвовать прокурор, который проследит за соблюдением ваших прав и интересов