Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если ошибка в межевании у соседей мешает мне закончить межевание собственного участка?
Добрый день. При межевании своего участка обнаружилась ошибка в межевании у соседей. Забор стоит правильно и на топографическом снимке границы верны, только на межевом плане соседей граница заходит на наш участок.
Из-за этого мы не можем закончит межевание. В гос.органе по межеванию говорят, что соседи должны все исправить и только потом нам завершат оформление межевания.
Как быть? У нас все стоит правильно как на бумаге так и на участке (т.е. заборы), должен ли я ждать пока соседи исправят свою ошибку? или меня вводят в заблуждение?
Здравствуйте Алексей!
Если соседи не захотят пойти на компромисс, то доказывать свою правоту Вам придется в суде.
Если Вас интересует более подробная консультация, с учетом имеющихся у Вас документов или дополнительной информации по Вашему вопросу, я буду рад помочь Вам в своем чате за умеренную плату. Обращайтесь и мы найдем выгодный для нас обоих способ сотрудничества.
Надеюсь, мой совет помог Вам, желаю всего хорошего!
Добрый день,
действительно, вам необходимо обратиться к соседям с просьбой о том, что бы они исправили реестровою ошибку в отношении своего участка. Как правило, соседи не понимают о чем речь и не хотят тратить деньги. Если же на вашу просьбу не отреагируют, готовьте в суд исковое заявление о признании недействительными результаты кадастровых работ с обязательным приложением заключения от кадастрового инженера о наложении участков.
Наталья спасибо за ответ, но я спрашивал не совсем об этом.
В целом проблем с соседями нет, единственное что собственников у них несколько и один из собственников ни как не доедет до администрации. Все ли собственники должны быть согласны с ошибкой? Очень долго все получается.
Главный вопрос, почему я должен ждать исправления чьих-то ошибок, когда с моей стороны все сделано верно. Из-за этого я не могу завершить регистрацию всего остального имущества. Почему нельзя решать этот вопрос параллельно, тем более что тот спорный участок нечем не занять и ничего возводиться в близ него не будет.
Заранее благодарю.
Действительно, пока соседи не исправят ошибку в местоположении своего участка вам не удастся отмежеваться т.к. в соответствии с законом о государственной регистрации недвижимости при выявлении пересечения границ земельных участков орган кадастрового учета отказывает в проведении кадастрового учета. Т.е. участки не могут накладываться друг на друга по данным ЕГРН.
Если соседи будут затягивать, обращайтесь в суд, как я писала выше. Они явятся в суд и признают исковые требования (если споров нет), и на основании этого решения координаты соседнего участка уберут из ЕГРН, после чего вы можете обратиться за кадастровым учетом своего участка.
Здравствуйте Алексей!
Если соседи не захотят пойти на компромисс, то доказывать свою правоту Вам придется в суде.
Если Вас интересует более подробная консультация, с учетом имеющихся у Вас документов или дополнительной информации по Вашему вопросу, я буду рад помочь Вам в своем чате за умеренную плату. Обращайтесь и мы найдем выгодный для нас обоих способ сотрудничества.
Надеюсь, мой совет помог Вам, желаю всего хорошего!