Продавец продал переделанную под студию квартиру, но не узаконил переделку
По объявлению на авито я увидела объявление о продаже студии.
По преддоговору с продавцом мною был внесен задаток за квартиру-студию (так указано в документе). Затем по договору купли-продажи я внесла оставшуюся часть за студию. Есть приходо-кассовый чек.
Но, как мне сказал продавец – риелтор в одном лице, что он берет под реализацию у застройщика квартиры на 1 этаже и переделывает их в студии.
После оплаты всей суммы я вместе с продавцом-риелтором по договору переуступки прав получила преддоговор о доле в квартире.
Продавец – риелтор возвел дополнительные стены, поставил унитазы, но (!) ничего не узаконил. Когда сдавали дом, отрезали его разводку горячей воды. Наша «студия» - это кухня и туалет, т.е. место общего пользования.
Дом сдан год назад. Уже больше года продавец – риелтор уклоняется от подписания акта о приемке квартиры.
Остальные доли он продать не может.
На телефонные звонки не отвечает.
Как нам быть в этой ситуации
Повторюсь: на руках 2 документа: 1) о покупке студии у продавца – риелтора и 2) преддоговор о доле.
