Чем является договор долевого участия в строительстве?

Столкнулась с такой ситуацией. Являюсь владельцем земельного участка, собственником которого является муниципалитет (заключен договор аренды до 2036 года). Возникли проблемы с тем, чтобы перевести землю из муниципальной собственности в частную. Участок 8,5 соток. Минимальный размер земельного участка в нашем субъекте для ИЖС - 4,5 соток. Уже автоматически выдел двух участков из одного невозможен. Почему я говорю о выделе двух участков из одного - чтобы была возможность один участок оставить в муниципальной собственности, а второй, где находится ИЖС - перевести в частную. По участку протекает ручей, есть прибрежная защитная полоса. И, по логике, такой участок автоматически нельзя перевести в частную собственность, он ограничен в обороте. Смотрю по публичной кадастровой карте, аналогичные соседние земельные участки с постройками на них - в частной собственности… Правильно ли я понимаю, что перевод в частную собственность, действительно, невозможен? На участке уже имеется объект незавершенного строительства.

Добрый день. ИП на УСН (строительство), заключает договор подряда с ООО. Необходимо принять на работу сотрудников по договору ГПХ, поскольку не известно, будут ли еще заказы в будущем. На данный момент ИП без сотрудников, планирует работать с гражданами Узбекистана. Вопрос: может ли он принять на работу граждан СНГ, если нет сотрудников из РФ?

Не устраивает выплата возмещения за жилое помещение ППК "Фондом развития территории". Есть нюансы, договор на долевое участие был оформлен на супруга, в браке. После развода, 1/2 доли в судебном порядке была определена мне. Но в реестр требований граждан-участников долевого участия я не была включена. Соответственно денежные средства были перечислены бывшему супругу. Половину выплаты он перевел мне. Но мне не известны дальнейшие его действия, возможно он подавал возражения в суд о несогласия с размером/фактом выплаты возмещения. Как мне поступить в данной ситуации. Не устраивает выплата возмещения за жилое помещение ППК "Фондом развития территории".

Купила квартиру в рассрочку, дом сдан. Застройщик не выдает ключи, пока я с ним не расторгну договор долевого участия. А после получения ключей предлагает заключить договор пользования до полной выплаты. Законно ли это?