Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли требование хозяйки квартиры о расторжении ДКП?
Продали квартиру купленную за материнский капитал далее купили квартиру дороже другом городе продавец отказался вести документацию и заверил натариалтно доверенность на свою невестку чтобы она занималась квартирой договорились купить квартиру с первоначальным взносом остальную часть денег растянуть в рассрочку на 4года заключили договор купли-продажи и сдали в МФЦ отдали задаток денежных средств и прописали в договоре прошло время 1месяц пришла хозяйка квартиры и требует расторгнуть договор что она не знала о передаче денежных средств с задатком и грозится расторгнуть регистрацию и нотариальное заверение на человека который занимался квартирой и что мы останемся без квартиры что нам делать у нас несовершенно летние дети и задаток отдали из проданой ими квартиры доли е
Дам
Ольга, здравствуйте, прежде всего, да действительно если квартира была приобретена в браке то супруга имеет право требовать свою долю в данной квартире, однако поскольку Вы являетесь добросовестными покупателями и действует презумпция законности актов кадастровой регистрации, а также презумпция того что один из супругов действует от общего имени и в общих интересах при распоряжении совместной собственностью, то Вы вправе не выполнять требования данной хозяйки, — у нее есть основания потребовать в суде раздела совместно нажитого имущества с супругом и части денег полученных им от продажи квартиры но не расторжения самого договора купли-продажи квартиры, и даже если такие требования будут удовлетворены то Вам должны возвратить ранее уплаченные суммы по договору, таким образом, можете ответить «хозяйке» отказом, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!