Как восстановить регистрацию собственности в Росреестре?

Добрый вечер. Я был собственником квартиры более 3х лет по старому закону. В последствии решил ее продать, квартира была переоформлена в Росреестре на нового владельца , потом сделка сорвалась по доп.соглашению квартира вернулась назад ко мне, с регистрацией в Росреестре на мое имя . Мне выдали свидетельство о собственности, но там стоит новое число регистрации которое теперь попадает под 5 летний срок. Подскажите пожалуйста сейчас при продаже с меня налоговая потребует 13% ? Или надо куда то обратиться чтоб восстановили первое свидетельство о регистрации собственности. Спасибо.

08 февраля 2018, 22:47, Олег, г. Санкт-Петербург

Сергей Сергеевич Слепухин

Юридическая компания "Авангард-юридическое агентство", г. Энгельс

Добрый вечер! для правильного ответа на заданный вопрос необходима информация:

о чем было допсоглашение- о расторжении договора купли-продажи?

Первое свидетельство о праве вам никто не восстановит, а если и восстановит, то это вам не поможет, поскольку информация о переходе прав будет доступна в ЕГРН для органов ФНС все равно.

Считаю, что если имело место расторжение договора, то налог вам платить не нужно. В том случае, если налоговая выставит вам требование, необходимо будет представить пояснения о том, что договор был расторгнут и юридических последствий не влечет (в том числе и прекращения права собственности) с приложением подтверждающих документов.

08 февраля 2018, 23:24

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Право собственности

Как оформить в собственность земельный участок без кадастрового номера?

Можно ли как-то оформить участок земли, который не значится под кадастровым номером (см. Публичную карту кадастра нашего города). Прежний собственник умер около 20 лет назад. По Росреестру границ нет,участок находится в Курском районе. Как я могу его оформить в собственность. За раннее спасибо, очень нужна помощь

29 мая, 10:04, вопрос №4968307, Нина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли подарить доли в доме и продать земельный участок по отдельности?

Здравствуйте. У меня такая ситуация. Недвижимость: дом и участок находятся в Херсонской области. Владельцы дома два гражданина России, и свои доли они уже зарегистрировали в Росреестре, и один гражданин Украины. Владелец участка под домом я, тоже права собственности зарегистрированы в Росреестре. Вопрос состоит вот в чем. Сможем ли мы, гражданине России, доли на дом подарить, а участок продать.

29 мая, 01:13, вопрос №4967945, Людмила, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Сейчас я подала заявление в мфц на регистрацию права собственности, но из росреестра пришел отказ в связи с

Добрый день! У меня есть договор о приватизации квартиры на трех собственников 1994 года. Больше никаких других документов по приватизации нет. Сейчас я подала заявление в мфц на регистрацию права собственности, но из росреестра пришел отказ в связи с тем, что в договоре о приватизации допущена ошибка в дате моего рождения (в договоре указан 1993 год, а по факту 1992). Мне нужна консультация как признать мое право собственности, куда я могу обратиться и нужно ли решать через суд.

28 мая, 12:06, вопрос №4966513, Ксения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Зарегистрируют ли договор купли-продажи в Росреестре, если в паспорте неверно указан код подразделения?

Подали ДКП на регистрацию, но потом обнаружила ошибку в коде подразделения, выдавшего паспорт. Зарегистрируют ли такую сделку в Росреестре?

23 мая, 20:32, вопрос №4961345, Елена, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Что делать гражданину Беларуси при отсутствии регистрации для восстановления СНИЛС?

Я гражданин Белоруссии,утерял я СНИЛС пришёл чтобы восстановить его чтобы восстановить свои госуслуги,мне пришёл штраф хотел его уплатить но с меня потребовали регистрацию.У меня её нет так как я пока не работаю,что мне сделать в этой ситуации.

23 мая, 16:27, вопрос №4961192, Ринат, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.