Сейчас я подала заявление в мфц на регистрацию права собственности, но из росреестра пришел отказ в связи с

Мне нужна консультация как признать мое право собственности, куда я могу обратиться и нужно ли решать через суд.

 Добрый день!

 Поскольку договор приватизации заключен давно, вряд ли Вы сможете устранить в нём описки без судебного решения.

 Придётся обращаться в суд с заявлением в порядке, предусмотренном ст. 264 Гражданского процессуального Кодекса РФ, в соответствии с которой суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций:

2. Суд рассматривает дела об установлении:

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

10) других имеющих юридическое значение фактов.

 Далее продолжу.

Добрый день! А претензии Росреестра были только в ошибке в паспортных данных? 

Здравствуйте, в вашем случае нужно судебное решение о признании за вами права собственности на жилье в порядке приватизации. 

В иске нужно указать на факт различия дат в документах.

Если у вас будут вопросы, можете написать мне в чат.

Здравствуйте, Ксения!

По уведомлению от Росреестра:

Регистрация права приостановлена до 09.07.2026 г. 
Основание – противоречие в дате рождения: в заявлении (и по паспорту) – 26.12.1992 г.; в договоре о приватизации 1994 г. – 26.12.1993 г.
В уведомлении прямо указано, что для устранения противоречия Вы вправе представить решение суда об установлении юридического факта принадлежности документа.

В соответствии со ст. 6 ФЗ № 218‑ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости»: Росреестр проводит правовую экспертизу документов и вправе приостанавливать регистрацию, если документы: не соответствуют требованиям закона; содержат противоречия между собой.

К сожалению, это Ваша ситуация… Разные даты рождения… Сложность в том, что в Договоре приватизации только Ваши ФИО и дата рождения, нет паспортных данных — по которым можно идентифицировать именно Вашу личность.

Пути решения Вашего вопроса:

1. Внесудебный (если получится):

Обратиться в администрацию г. Воркута -орган, который заключал договор о приватизации. Попросить: выдать дубликат договора с правильной датой рождения или выдать официальную справку/акт, что в договоре приватизации от 22.07.1994 г. в отношении Ким Ксении Владимировны допущена техническая ошибка в годе рождения, и указать правильную дату.

Если такой документ Вам выдадут, можно попробовать повторно подать его через МФЦ.

2. Путь судебный (более надежный).

Подать в суд заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа — договора о приватизации именно Вам.
 Суть заявления:
«Установить юридический факт принадлежности Назаровой (Ким) Ксении Владимировне, 26.12.1992 г. рождения, договора на передачу квартиры в собственность граждан № … от 22.07.1994 г., заключенного …, в котором дата рождения заявителя ошибочно указана как 26.12.1993 г.».

  Т.е. Вы не оспариваете договор и не просите его «исправить»; Вы просите подтвердить, что документ относится лично к Вам при наличии очевидной технической ошибки.

После вступления решения в силу – подать его через МФЦ в Росреестр как документ, устраняющий противоречие. Тогда регистрация Вашей 1/3 доли будет завершена.

На основании вышеизложенного, с учетом уведомления Росреестра и отсутствия других документов по приватизации, наиболее надежный способ – решать Ваш вопрос через суд.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Всего доброго!