Здоавствуйте. Пожскажите пожалуйста, если мы живем с мамой в квартире. Квартира приватезирована на маму. Мне уже 20 лет. При продаже квартиры получу ли я сумму от продажи, и какие я имею права, как совершеннолетний ребенок?
Здравствуйте, Екатерина!
Вы имеете только право на проживание. При продаже квартиры это право так же остается за вами, никто вас выписать не сможет. Что касается раздела суммы, вырученной от продажи квартиры, то здесь все зависит от мамы — она собственник, ей решать.
Квартира приватезирована на маму. Мне уже 20 лет. При продаже квартиры получу ли я сумму от продажи, и какие я имею права, как совершеннолетний ребенок?
— судя по вашему вопросу собственником квартиры является мама. Вы никаких прав на эту квартиру не имеете, претендовать не можете, если только в порядке наследования
РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
А почему вы не участвовали в приватизации? Если вы проживали на момент приватизации квартиры мамой, но не были зарегистрированы, то у вас есть право сейчас обратиться в суд с иском о признании права на долю в данной квартире и признании сделки приватизации недействительной в части. Единственное, что придется доказывать, что на момент приватизации вы проживали с мамой.
Если вас зарегистрировали после приватизации, то прав на квартиру у вас нет и соответственно, если мама продаст квартиру, то без ее желания никаких денег вы не получите.
При этом мама квартиру может продать и с вашей регистрацией. Новый покупатель признает вас утратившим право пользования и выселит в судебном порядке
Возможно мама регестрировала меня после приватизации, так как я родилась уже после того, как мы заехали в эту квартиру.
На проживание до продажи квартиры собственником? Или её не продадут, пока я не заполню документы о том, что больше не проживаю там? Получается меня просто могут выставить на улицу без всего? И я не на что не претендую? И можно ли так, или я должна буду где-то быть прописана, и только после этого продадут квартиру?
У вас есть право на постоянное проживание (как до продажи, так и после). Это, к слову, можно использовать в переговорах с мамой, так как мало кто купит квартиру, в которой кто-то имеет право проживать из прежних владельцев.
Если только мама не решит вам подарить долю в квартире.