Отказ от принятия квартиры до устранения недостатков
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста!
Перечитала кучу информации в интернете и на этом сайте, но вопросы остались : /
По договору ДДУ я должна в течение 2 месяцев принять квартиру, иначе мне светит акт приема-передачи, подписанный в одностороннем порядке.
При осмотре квартиры обнаружила, что на горячую воду поставлен счетчик холодной воды. Принять квартиру отказалась. Подписала Акт осмотра с указанием недостатка и успокоилась, т.к. застройщик вроде нормальный и устранил предыдущий недостаток,который был на предварительном осмотре квартиры за месяц до сдачи дома в эксплуатации.
Но прошло уже почти три недели, и я боюсь, что дойдет до одностороннего подписания (осталось три недели). Вопрос в том, как себя обезопасить и заодно подстегнуть застройщика.
1) Мне нужна копия или оригинал Акта осмотра с замечанием? (я балда, не взяла себе ни того, ни другого, оставила всё у застройщика, поэтому на следующей неделе поеду за актом).
2) Акт должен быть с подписью и печатью или подписи достаточно?
3) Обратила внимание на Акт предварительного осмотра, который у меня есть на руках, там подписывающей стороной был Подрядчик (и его представитель - прораб), хотя в договоре ДДУ стоит Застройщик. Это нормально?
4) Кроме того, мне желательно помимо акта направить Застройщику письмо-претензию ценным письмом с уведомлением и описью вложения. Это вроде как не вопрос...
