На каком основании свекровь (ранее была собственницей этой квартиры) может подать иск в суд на сноху,которая является сейчас собственницей,чтобы вернуть себе квартиру в собственность?
Добрый день, Жанна! Ваша бывшая свекровь может подать в суд иск о признании недействительным договор купли-продажи квартиры, применении последствия недействительности сделки.
Общими основаниями для признания ничтожности сделок выступают:
несоответствие предписаниям закона или иных нормативных актов, если закон не регламентирует, что такая сделка оспорима (ст. 168 ГК РФ, в п. 73 ППВС № 25 представлен перечень сделок, которые относятся к ничтожным в силу указания в законе);
противоречие сделки основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК РФ);
квалификация сделки как мнимой или ничтожной (ст. 170 ГК РФ);
проведение сделки лицом, признанным в надлежащем порядке недееспособным вследствие заболеваний психики (ст. 171 ГК РФ);
реализация сделки малолетним (ст. 172 ГК РФ);
проведение сделки с имуществом, в отношении распоряжения которым имеются запрет или ограничение (ст. 174.1 ГК РФ).
К оспоримым относятся сделки, совершенные:
в отсутствие предусмотренного законодательством согласия третьего лица, органа юрлица, госоргана либо органа МСО (ст. 173.1 ГК РФ);
не достигшим совершеннолетнего возраста лицом без разрешения его родителей, усыновителя или попечителя, если при совершении такой сделки оно требовалось (ст. 175 ГК РФ);
лицом, дееспособность которого была ограничена судебным органом (ст. 176 ГК РФ);
гражданином, который в момент заключения сделки не был в состоянии руководить своими действиям или давать им объективную оценку (ст. 177 ГК РФ);
под воздействием существенного заблуждения (ст. 178 ГК РФ);
под влиянием негативных внешних обстоятельств (ст. 179 ГК РФ).
