Как обойти нотариальное заверение договора при продаже доли частного дома брату?

Имею 1/2 доли в общей долевой собственности с братом(у него также 1/2 доли, мы наследники , частный дом).То же самое - зем.участок.. Свидетельства о праве на недвижимость выданы в 2011 , получены нами в 2018 г. году(ранее забыли получить). Хочу подарить(или недорого продать ) свои доли брату, он проживает в этом доме. Как обойти нотариальное заверение договора? Собственно ,смыла в этом никакого, кроме расходов на нотариуса.А это немало.

05 февраля 2018, 14:47, Сергей, г. Нижний Новгород

Александр Данильцев

Адвокат, с. Починки

Здравствуйте, Сергей
К сожалению, с июля 2016 года все сделки по отчуждению долевой собственности происходят исключительно нотариально. Вам дешевле выйдет оформить дарственную. Сумма будет зависеть от кадастровой стоимости имущества, а так же нотариальных расценок (по субъектам они отличаются).

05 февраля 2018, 14:50

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Михаил Петрунин

Юрист, г. Санкт-Петербург

Никак, любые сделки с долями в праве общей долевой собственности подлежат нотариальному удостоверению. Как вариант могу посоветовать найти того нотариуса, который заверит ваш договор. Как правило нотариусы не хотят заверять чужие договора (те которые не делали они сами), но такие попадаются. Составление договора у них это 80% стоимости. Поэтому если найдете такого нотариуса, вам выйдет не дорого, пошлина за удостоверение подписи небольшая.

05 февраля 2018, 14:51

Михаил Петрунин

Юрист, г. Санкт-Петербург

Коллега, договор дарение будет в этом случае также подлежать нотариальному заверению.

05 февраля 2018, 14:57

Похожие вопросы

Недвижимость

Здравствуйте моооблгаз требует чобы я в частном доме прдырявила кирпичные стены для вентиляции заплатила

Здравствуйте моооблгаз требует чобы я в частном доме прдырявила кирпичные стены для вентиляции заплатила 150тыс и только тогда со мной заключат договор.дом построен в 2013г.Таких требований небыло законно ли это

07 мая, 20:30, вопрос №4946655, Людмила георгиевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Регистрация юридических лиц

Можно ли зарегистрировать ООО в строящемся частном доме, который не сдан?

Здравствуйте. Можно ли зарегистрировать ООО в частном доме если он ещё находится в стадии строительства. Дом не сдан

06 мая, 23:37, вопрос №4945847, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Вопрос: могу ли я (если суд признает ответчика виновным) возложить на него не только расходы по госпошлине, но и расходы на нотариальное заверение?

Добрый день. Планирую подать в суд за многократные оскробления в личной переписке (в мессенджере Телеграм). Однако понимаю, что как только ответчик узнает, что я подал в суд, переписку скорее всего удалит, так что планирую её заверить у нотариуса. Вопрос: могу ли я (если суд признает ответчика виновным) возложить на него не только расходы по госпошлине, но и расходы на нотариальное заверение?

05 мая, 23:47, вопрос №4944785, Игорь, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи дома, если после сделки потекла труба?

Здравствуйте. Продала дом под материнский капитал. На сделке передала ключи от дома. Через две недели после заключения договора покупатель приехал в дом, а там течёт труба водяная. Теперь они хотят отозвать договор купли продажи. Возможно это?

03 мая, 06:40, вопрос №4942210, Lilia, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Имеет ли право сособственник квартиры единолично заключать договор найма без согласия второго собственника?

Добрый день. Дом разделен на четыре квартиры, но приэто находиться в долевой собственности всех прожи вающих. Квартира мужа досталась от матери ему и сестре в доле по 1/12. Муж живе со мной, а в его квартиру переехала моя дочь и ее муж с согласия сестры. По истечении 2 лет сестра захотела заключить с моей дочерью договор о найме. В комнате сестры никто не проживает. Подскажите имеет ли права сестра заключать единолично договор о найме бе согласия брата

01 мая, 17:10, вопрос №4941162, Людмила, г. Таганрог

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.