Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор с представителем компании об услугах доверительного управления квартирой при смене владельца
Здравствуйте, владельцем Квартиры заключён договор с представителем компании, об услугах доверительного управления, под услугами понимается поиск арендаторов и сдача в аренду квартиры, надзор за арендаторами, сбор арендной платы и депозита, и расчёт с владельцем и арендатором, ну и согласование ремонта, и по мелочи. Договор подписан 2012 годом, а тогда у Квартиры был старый владелец, в общем квартиру более не сдавали и к услугам управляющего так и не обратились, никаких счетов не приходило, вот теперь вопрос, что это собственно за бумага получилась, и что может с ней сделать управляющий?
Я полагаю, необходимо смотреть этот договор и возможно выданную доверенность, то есть какие полномочия выдавались и определен ли срок доверенности, возможно она закончилась.
Смотреть на какой срок заключался договор и заложена ли норма об автоматической пролонгации договора. Поскольку у квартиры сменился владелец, то права переданные прежним владельцем в доверительное управление необходимо прекращать. Новый владелец обладает всей полнотой прав собственника, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться.