Правомерна ли продажа земельного участка, полученного за 3 ребёнка?
Скажите,мы получили зем.участок за 3 ребёнка. Оформили в собственность, ни каких обременений нет. Через какое время я смогу его продать.
, Мария, г. Екатеринбург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день.
Законодательная база на Федеральном уровне определяет только право получения участка, а вот порядок его получения определяется властями местного самоуправления.
Участок может быть предоставлен в собственность сразу, но с обременением, то есть его владелец обязуется построить на нем дом.
Земельный участок получается семьей не в собственность, а по договору аренды с возможностью построить на нем жилой дом, на который уже можно оформить право собственности. После чего право собственности можно оформить и на землю. И только тогда продать.
Участок может быть предоставлен в долевую собственность всем членам многодетной семьи, включая несовершеннолетних детей. Продажа такого участка возможна, но только при согласии органов опеки, то есть при продаже должны быть учтены интересы несовершеннолетних. Именно такой порядок в основном практикуется.Тем не менее, опека, как правило, не препятствует земельным сделкам с такими участками.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи участка?
Здравствуйте! 27.06.2026 заключила предварительный договор купли-продажи земельного участка, внесла задаток 30 000 рублей. Срок договора истек 27.07.2026, основной договор не заключен. Банк 6 раз переносил проверку объекта (до 16.08), сделка в срок не состоялась по независимым причинам. В договоре есть пункт 5.12 (покупка при условии одобрения банка) и пункт 4.5 (возврат задатка при независимых обстоятельствах). Продавец и риелтор отказываются возвращать задаток, обвиняя меня в отказе от сделки, так как я удалила объект из Домклик после истечения всех разумных сроков. Вопросы:
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Права бывшего мужа на проживание и прописку третьих лиц в общей собственности
Добрый день. Опишу ситуацию подруги ,так как хочу её поддержать и помочь. Она разведена. У неё 4 ребёнка. После развода с мужем у них остался общий дом в котором записаны 3 ребёнка, он и она. У мужа, получается есть 1/5 доля. Сейчас подруга проживает за границей а муж с нынешней женой в этом доме. Скажите пожалуйста, имеет ли муж право там жить один или с кем? Имеет ли право человек аоторый не прописан в этом доме там проживать? Имеет ли муж право прописать свою нынешнюю жену в доме без согласия остальных? Спасибо. И что можно сделать чтобы решить вопрос с домом, только продать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как рассчитать и оптимизировать налог при продаже недвижимости?
Здравствуйте. Нужно рассчитать и оптимизировать налог на продажу недвижимости.
- Серебрякова Л.А. стала в 2016 г собственником жилого дома 106,6 кв.м. в Воротынском районе по решению суда в порядке приобретательской давности. Кад.ст-ть 695 495.71 руб.
- в 2018 приобрела у государства земельный участок 1500 кв.м. за 43 636 рублей.
- в 2021 году она продала 1/2 доли дома за 450 000 руб, 1/2 доли земли за 50 000 руб семье младшей дочери.
- в 2024 году она выкупила обратно 1/2 доли дома за 450 000 руб, 1/2 доли земли за 50 000 руб у семьи младшей дочери
- в 2025 году она приобрела у государства еще земельный участок 499 кв.м. за 80922,83 руб. в порядке перераспределения земельного участка.
Таким образом, земельный участок площадью1999 кв.м. Кад.ст-ть 324177.83 руб.
- в 2025 году оформила отдельностоящее нежилое помещение 78,3 кв.м. как баню. которое расположено на этом же участке. Кад.ст-ть 563 481.25 руб
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как юридически грамотно и для себя безопасно оформить предварительный договор купли продажи земельного участка с передачей в пользование на время проведения процедуры межевания продавцом
Как юридически грамотно и для себя безопасно оформить предварительный договор купли продажи земельного участка с передачей в пользование на время проведения процедуры межевания продавцом.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Засчитывается ли декретный отпуск в срок отработки по целевому договору?
Засчитывают ли декретный отпуск по уходу за ребёнком при отработке по целевому договору, если в договоре это не оговорено?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.