8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Продажа квартиры

Хочу продать квартиру, собственниками которой являются 5 человек вместе со мной. Я (дочь), мама, папа, брат, сестра. Все совершеннолетние. Все 4 человека готовы отказаться в мою пользу. Могу ли я (дочь) с их отказами продать квартиру или как лучше сделать: составить генеральную доверенность с 4 собственниками, составить с ними договор купли-продажи и оформить право собственности на себя или же сделать дарственную. Что дешевле, быстрее и удобнее?

, Руслан

Руслан!

Проще, быстрее и надежнее составить договор купли-продажи в котором будут перечислены ВСЕ 5 собственников квартиры. Подписывать такой ДКП тоже должны 5 собственников. Или по нотариальной доверенности кто-то, например, Вы, если покупатель согласится...

В других случаях, при переоформлении долей на одного собственника, могут возникнуть проблемы с продажей, продавцом. Ему будет не понятна логика Ваших действий.

0
0
0
0
Руслан
Руслан
Клиент

Если составить договор купли-продажи от четырех собственников на меня, то я при последующей продаже буду обязана заплатить налоговый вычет от суммы продажи?

При продаже квартиры (долей) граждане получают доход. Если квартира (доля) была в собственности менее 3-х лет, то от суммы полученного дохода необходимо платить 13% НДФЛ (налог на ДОХОДЫ физических лиц).

Если Ваша цель ПРОДАТЬ всю квартиру, то «дешевле, быстрее и удобнее» продавать ее так, как описано выше — сразу 5-ю собственниками.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как продать квартиру, если один из собственников находится в местах лишения свободы?
Здравствуйте у меня такой вопрос Брат сидит на поселении в городе Новотроицке в тюрьме У нас есть квартира и мы хотим ее продать. В квартире три собственника я мой брат и наша мать. Брат согласен продавать квартиру. Но его не выпустят ближайшие два года. Можно ли чтоб нотариус приехал к нему сам он в местах лишения свободы скажите какие ему нужны документы для продажи квартиры и его согласия. Или могу ли я как его сестра сделать документы за него. И какие нужны документы сами чтоб ничего не забыть.
, вопрос №5007890, Анна, г. Оренбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие совершеннолетнего сына жены на продажу квартиры, купленной в браке?
Хочу продать однокомнатную квартиру которая была куплена в браке, но у моей жены на момент покупки недвижимости был ещё несовершеннолетний ребенок от её первого брака. На данный момент он уже взрослый и проживает в другом городе. Вопрос: нужно ли согласие супруги сына на продажу квартиры где являюсь я собственником?
, вопрос №5007505, Герман, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как обезопасить сделку купли-продажи квартиры от претензий наследников продавца?
Произошла купля продажа квартиры , продавец старенькая тетя . Боюсь , что после смерти тети могут появиться наследники и отобрать квартиру. Купля продажа зарегистрирована в реестре , подписан документ. Но фактически передачи денег не было кт тетя хочет оставить в дар . Нужно ли написать ей расписку о том что квартиру она продала и якобы деньги были переданы и отрады нам на личное пользование
, вопрос №5006559, Юля, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как доказать отсутствие задолженности перед УК после продажи квартиры без документов?
Здравствуйте, я в мае 2025 года продала квартиру и купила другую. В этом году на меня подал в суд жилищная компания проданной квартиры. Как доказать что я ничего им не должна, если договор купле- продажи квартиры на руках нет и квитанции за прошлую квартиру выкинула по дурости?
, вопрос №5006249, Эльза, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Как оформить раздел квартиры в долях и продать ее, если супруг в СИЗО?
Добрый день. Как оформить раздел квартиры в определениях долях, согласованных заранее с супругом, чтобы можно было ее продать. Согласие на продажу квартиры у меня есть и нужно будет ли его переделывать в связи с новыми условиями раздела? Супруг находится в сизо. Спасибо заранее.
, вопрос №5003422, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.08.2013