Что нужно для одобрения ипотеки, если мы молодая семья?

Здравствуйте.

Я хотела бы узнать, что нужно для того, чтобы одобрили ипотеку? Будет ли учитываться банком то, что мы «молодая семья»?

Вам нужно с документами, подтверждающими доход семьи, обратиться с заявлением на одобрение кредита в Банк. Можно придти на консультацию, Вам посчитают, сколько с учетом Вашего дохода Вы можете взять кредит. Что касается " молодой семьи", все будет зависеть от банка в который Вы обратитесь и объекта, который Вы будете приобретать (вторичное жилье или новостройку).

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

Инкогнито, здравствуйте!

Если Вы являетесь участниками программы «Молодя семья», то ипотечный кредит будет предоставлен на особых условиях.

Механизм реализации программы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат. Согласно Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, утвержденных Постановлением Правительств РФ от  17.12.2010 г. № 1050, право на государственную поддержку могут получить семьи:

• где есть один ребенок и более;
• возраст одного из родителей не должен превышать 35 лет;
• молодая семья должна стоять на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Молодая семья может быть неполной (один родитель) либо один из супругов не является гражданином РФ. Но это не лишает такую семью права на участие в программе, если она соответствует установленным требованиям.

Одним из обязательных условий предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи собственных средств на приобретение жилья. Потому что социальные выплаты, формирующиеся из бюджетов разных уровней (федеральный, региональный и муниципальный) предусмотрены для оплаты части стоимости жилья. В зависимости от наполняемости бюджетов часть может составлять до 70%, остальную часть молодая семья должна оплатить за счет собственных средств.

В качестве собственных средств могут выступать:

• средства материнского (семейного) капитала;
• средства целевого (жилищного) кредита.

Во втором случае необходимо подобрать банк, который является участником программы «Молодая семья», и оформить ипотечный кредит.

Всего доброго!