Признание права на самовольные постройки и прекращение долевой собственности
Я и сосед явлемся долевыми собственниками частного домовладения. Доля в праве по 1/2. Имеем отдельные входы,отдельный подвод коммуникаций-наши половинки разгорожены стеной. У соседа и у меня имеются пристройки к нашим частям дома. В 2010г я оформила в собств-сть землю и все постройки в том виде, в котором они существовали на тот момент,т.е как холодные постройки и получила свид-во о регистрации права. Сосед принимать участие в оформлениии отказался и док-тов на эти постройки у него нет. В теч. 7 лет постройки были преобразованы сан. узел( у меня) и кухню(у него). Сейчас он подал на меня в суд с требованием признать право соб-сти только на свою часть и прекращения долевой собственности. Я принимать финансовое участие в оформлении больше не хочу- он мне деньги за моё оформление так и не отдал. В иске он просит выделить ему 53,3 кв.м. ,а мне 46,9( всего 100 км м.)По док-там у меня 1/2 доля в праве. Вопрос:1. Может ли суд меня обязать опять оформлять постройки(сейчас это очень дорого и денег у меня нет),да мне и не надо, существующие у меня док-ты меня устраивают.2. Имеет ли он право так поделить кв. метры, у меня получается меньше.3. Как будет выглядеть моя форма собсвенности в случае выделения им своей доли.
А что по делу может быть назначена суд. строительно-техн. экспертиза? А кем? Я о ней ходатайствовать не буду. Самим судом может? А кто тогда платить будет по ней? Она же ведь очень дорогая!!!!
Да, как правило по таким делам всегда назначается экспертиза для того чтобы суд мог определиться с возможностью или невозможностью выдела доли в натуре. Экспертиза назначается по ходатайству сторон или инициативе суда. Платит за экспертизу та сторона, которая отражается ней ходатайствует. В дальнейшем расходы на её проведение распределяются между сторонами. В Вашем случае не имеет смысла заявлять такое ходатайство. Пусть Истец ходатайствует об этом. Вам лишь достаточно возражать против искового требования в части площади выделяемой доли дополнительно пояснив, что без строительной технической экспертизы Вы не можете определить площадь выделяемой доли. Тогда суд предложит сторонам провести экспертизу.