Росреестр не ставит дом на кадастровый учет

Здравствуйте Татьяна!

А вы получали в арбитражном суде исполнительный лист на принудительное исполнение решения суда?

Статья 318 АПК РФ Порядок исполнения судебных актов арбитражных судов

1. Судебные акты арбитражных судов приводятся в исполнение после вступления их в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном настоящим Кодексом и иными федеральными законами, регулирующими вопросы исполнительного производства.
2. Принудительное исполнение судебного акта производится на основании выдаваемого арбитражным судом исполнительного листа, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

После получения исполнительного листа, его нужно будет предъявить в службу судебных приставов по месту нахождения Росреестра.

Согласно ч.3 ст. 112 Закон об исполнительном производстве

Исполнительский сбор устанавливается в размере семи процентов от подлежащей взысканию суммы или стоимости взыскиваемого имущества, но не менее одной тысячи рублей с должника-гражданина или должника — индивидуального предпринимателя и десяти тысяч рублей с должника-организации. В случае неисполнения исполнительного документа неимущественного характера исполнительский сбор с должника-гражданина или должника — индивидуального предпринимателя устанавливается в размере пяти тысяч рублей, с должника-организации — пятидесяти тысяч рублей.

Может эта мера поможет Вам  исполнить решение суда.

Застройщику необходимо подать в арбитражный суд заявление о выдаче исполнительного листа в части обязания Росреест поставить объект недвижимости на кадастровый учет.

Здравствуйте, Татьяна!

У застройщика есть решение суда, вступившее в законную силу.

Статья 180. Вступление в законную силу решения, судебного приказа

1. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Нужно обращаться в ФССП за принудительным исполнением судебного акта. Там суд обязал Россреестр выполнить конкретные действия:

Обязать Управление Росреестра по Московской области поставить на кадастровый учет объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0601085:17, по адресу: Московская область, Ногинский район, г.п. Старая Купавна, вблизи пос. Рыбхоз: блокированные жилые дома №№ 45 — 48, 50, 52 — 55, 57 -72, являющиеся многоквартирными жилыми домами, а также квартиры, расположенные в указанных многоквартирных домах №№ 45 — 48, 50, 52-55, 57-72.

Если Россреестр будет игнорировать решение суда, пристав должен привлекать Россреестр (должностных лиц) к ответственности.

Статья 17.15 КоАП

1. Неисполнение должником содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера в срок, установленный судебным приставом-исполнителем после вынесения постановления о взыскании исполнительского сбора, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Также возможно и привлечение к уголовной ответственности:

Статья 315 УК РФ

Злостное неисполнение представителем власти, государственным служащим, муниципальным служащим, а также служащим государственного или муниципального учреждения, коммерческой или иной организации вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению — (в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 96-ФЗ)
наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Taтьяна, здравствуйте!

Я бы в обращение еще добавил Руководителя ФССП России, так как меры воздействия на Росреестр должен принимать судебный пристав, а также добавил  в обращение в к депутатам Госдумы, которые курируют вопросы долевого строительства. 

1. Если отправить письмо с таким текстом «как есть» каких результатов можно ожидать?

Обычно вопросы долевого строительства стоят на особом контроле. Возможно действительно после такого обращения  именно Ваш вопрос будет решаться на много быстрее, так как административные барьеры могут быть сняты прямым указанием сверху от «Больших» руководителей. 

Вопрос в том, что Вы сами обращались в Россреестр для регистрации своего права собственности?? Был ли Вам выдан отказ в регистрации? 

В данном случае -это решение указывает на принятые меры Застройщиком о постановке на кадастровый учет. 

Вам нужно выяснить возбуждено ли исполнительное производство? Какие действия по нему осуществляются. 

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 05.12.2017) «Об исполнительном производстве»

Статья 30. Возбуждение исполнительного производства

 1. Судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Если Вам не был выдан отказ в регистрации права собственности, то обращайтесь в Росреестр и получайте отказ, который обжалуйте в суде. Через суд обяжите Росреестр зарегистрировать Ваше право собственности.