Возможен ли отказ от управляющей компании?

Question

Добрый день! У нас дом построил РЖД и 10 лет обслуживал его. Дом 9 этажей, 2 подъезда. 1 подъезд продан в собственность, 2 принадлежит РЖД для сдачи в найм своим сотрудникам.Недавно РЖД прислали уведомление об отказе от управления нашим домом. Этим воспользовалась маленькая УК "комсервис" (у нее 5 домов в управлении), они получили подписи от РЖД на право управлением домом и по закону требуется еще 1 кв. из нашего подъезда. Беда в том, что Мы получаем горячую воду с соседнего дома (там установлен бойлер) и РЖД имела договоренность с УК "раскат-рос" того дома о компенсации по электроэнергии услуг данного бойлера. Теперь со слов УК "раскат-Рос" при выборе той УК нам придется платить все затраты, что несла РЖД или мы будем отключены от горячей воды. Как можно отказаться от УК "комсервис" и правомерно ли отключение от горячей воды?

Станислав Крутиков · Answer

Здравствуйте, управляющая компания выбирается общим собранием собственников помещений в доме, при этом должен быть соблюдён порядок предусмотренный Жилищным кодексом РФ, то есть Вы можете инициировать собрание собственников и выбрать другую управляющую компанию простым большинством голосов. Также если Вы не выбирали управляющую компанию, то можно оспорить решение о выборе той или иной организации в суде в течении 6 месяцев с момента, когда Вы узнали о решении по выбору управляющей компании. Можете обратиться ко мне в чат для более подробной консультации по вопросу организации собрания собственников, также обжалования решения по выбору управляющей компании