1/4 часть дома, как ее продать

имею в собственности 1/4 часть от дома, дом поделен с мужем по частям,у меня 1/4, у него 3/4.земля не в собственности. муж скрывается от алиментов,в доме не появляется,не знаю где его место жительства,не платит за него ,дом стоит пустует. как я могу продать свою часть,на каких условиях,с чего мне нужно начать,так как себестоимость дома с каждым годом теряется,на контакт бывший муж не выходит,документы на дом вместе с домовой книгой находятся у меня,так вопрос как мне продать или сдать лучше в заем кому либо чтобы хоть как то получить часть денег за дом,с чего мне начать?

24 августа 2013, 07:17, надежда, г. Волгоград

Ирина Заливина

Юрист, г. Нарьян-Мар

Здравствуйте. Вы можете либо продать свою долю в праве собственности на дом, либо вначале произвести выдел доли в натуре, а потом продавать. Первое — проще, второе — сложнее. Если Вы выбираете первый вариант, то подыскивайте покупателя и договаривайтесь о цене. Затем отправляйте Вашему бывшему мужу уведомление о предстоящей продаже и её условиях именно по той цене, какую Вы назначили сами. Такое уведомление можно отправить двумя способами: телеграммой или через нотариуса. Поскольку Вам не известно, где находится Ваш муж, то уведомление отправляйте по последнему известному его месту жительства, по месту регистрации, по тому адресу, где расположен этот дом. Если по истечении месяца со дня отправки уведомления реакции не последует, то продавайте долю Вашему покупателю. Помните: цена в договоре должна быть той же самой, что и в уведомлении.

24 августа 2013, 07:37

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Можно ли увеличить площадь дома на участке в водоохранной зоне?

Здравствуйте. Планируем к покупке участок 50:05:0040310:58: который полностью попадает под водоохранную зону. Планируем увеличить пятно застройки без сноса существующей части дома. Что для этого надо?

15 июля, 11:09, вопрос №5004508, Владимир, г. Хотьково

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что делать, если сособственник дома ведет асоциальный образ жизни и угрожает безопасности?

Здравствуйте, у меня такая ситуация что не получается жить в собственном доме по причине опасности для жизни, дело в том что человек с которым я живу и который так же является моим отцом является человеком принимающим наркотические препараты и алкоголь, в доме так же проживает ещё один человек, собственно моя мама, дом поделен на 1/3 на каждого человека по долям, что можно сделать в данной ситуации, можно ли через суд запретить заходить отцу на мою 1/3 дома,а так же на 1/3 части дома моей матери, есть ли вариант обезопасить свой дом от этого человека, сама хочу съехать временно с места жительства с матерью, но оставлять дом на отца который не контролирует свое поведение не хочется, хочется сохранить свою часть дома в приличном виде, так как отец может звать в дом совершенно не знакомых людей и превратить дом в свалку без нашего присутствия, а так же что возможно сделать чтоб этот человек не преследовал. Подскажите что можно предпринять в данной ситуации

09 июля, 02:09, вопрос №4998803, Лена, г. Чебоксары

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как продать долю в доме и участке, если сособственник перестал выплачивать деньги по договору?

Добрый вечер. Подскажите как поступить. Моя мама и тетя наследники дома и участка. Заключили между собой договор что тетя выплатит долю моей матери. В рассрочку на 2 года . По итогу они выплатили только 1/3 доли и живут там. Платить отказываются. Мы хотим тогда продать свою часть дома и участка.

07 июля, 20:19, вопрос №4997720, Ольга, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Можно ли продать дом, купленный на маткапитал, и купить часть дома у матери?

Здравствуйте! хочу продать свой дом купленный за мат.капитал т.к условия там ни какие и крыша весной на подкрышке рухнула и купить часть дома у мамы за эти деньги, дом у неё в разы больше и условия для детей гораздо лучше, но нотариус мне запрещает сделку с близкими родственниками, что мне делать?

06 июля, 12:24, вопрос №4996068, Татьяна, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли признать разрушенную часть дома на два хозяина опасной для проживания?

Деревянный дом на два хозяина. Соседняя квартира пустует с 2011 года , квартира без окон разрушена после внутреннего пожара. Принадлежит администрации, но в ней еще кто-то прописан. В 2015 году обращались в администрацию по поводу решения с этой квартирой, в мае 2025 года тоже обратились в администрацию, сказали будут выселять жильцов для дальнейшего решения вопроса. Звоню каждый месяц, только отговорки что это все длительный процесс. Можно ли эу часть дома признать опасной для проживания (под снос), Но наша часть дома после ремонта и мы от туда выезжать не хотим.

03 июля, 11:04, вопрос №4993496, Юлия, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.