Оформление документов гос регистрации на недвижимое имущество
Отцу в 1957 году решением райсовета было принято решение " О выделении участка земли под постройку дома из земель поселка. в 1968 стоительство дома было завершено. В 1992 году постановлением главы амдминистрации " О закреплении права собственности на землю и пользование землёй", было выдано свидетельство, свидетельстве на право пожизненного наследуемого владения землёй указано "Для ведения личного подсобного хозяйства и жилой застройки", а в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в графе "Виды разрешенного использования": Жилой дом и приусадебный участок. Вопрос: Необходимо ли производить изменения разрешенного использования земельного участка в свидетельстве? Необходимо ли это производить для государственной регистрации права собственности за указанный земельный участок и расположенный на нём жилой дом
Дело в том что Приказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» установлено что Наименование вида разрешенного использования земельного участка (ВРИ ЗУ) Для индивидуального жилищного строительства установлены ВРИ ЗУ :
Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);
выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур;
размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений
поскольку у Вас
а в
можно говорить об идентичности смысла разрешенного использования земельного участка, только по разному изложено.
Если всё так как было сказано выше, надо менять не вид разрешенного использования, а формулировку описания этого вида, чтобы было одинаково обозначено у Вас в свидетельстве и в ЕГРН. Для этого можете подать заявление в Росреестр о внесение изменений.
Если Вам нужна подробная консультация, прошу обращаться лично в чат.