Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как определить вид разрешенного использования з/у и является ли постройка самостроем?

Добрый день,

На момент постройки дома градостроительноо плана и правил землепользования и застройки для участка не существовало(2015).

В информации с сайта росреестра значится:

"Разрешенное использование: -

по документу:под малоэтажное жилищное строительство с объектами коммунального и социально-бытового назначения."

В свидетельстве о регистрации права от 2010г написано

"Разрешенное использование: под малоэтажное жилищное строительство с объектами коммунального и социально-бытового назначения."

В приказе Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" такого вида разрешенного использования, как "под малоэтажное жилищное строительство" не указано.

Как определить вид "разрешенного использования земельных участков" для такого участка?

Может ли на таком участке в быть построен многоквартирный дом?

Участок на карте росреестра:

https://pkk5.rosreestr.ru/#x=4154929.7994457018&y=7530427.839578805&z=17&text=55%2C858951%2037%2C324777&type=1&app=search&opened=1

Кадастровый номер: 50:11:0020310: 527

Показать полностью

08 января 2018, 12:24, Алексей, г. Москва

Максим Петров

Юрист, г. Калининград

Здравствуйте! Вид разрешенного использования данного земельного участка определяется в соответствии с упомянутым вами классификатором и правилами землепользования и застройки конкретного муниципального образования. Т.е. вам нужно скачать правила землепользования вашего муниципального образования (графическая и текстовая часть). Определить в какую зону попадает ваш участок и выбрать вид разрешенного использования из этой зоны.

19 января 2018, 18:42

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Добрый день, хотим купить жилой дом в СНТ, дом не оформлен и не поставлен на кадастровый учет, оформлен только земельный участок

Добрый день, хотим купить жилой дом в СНТ, дом не оформлен и не поставлен на кадастровый учет, оформлен только земельный участок. Категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - Садоводство. Территориальная зона - СХ(С). Зона некоммерческой садово-огороднической деятельности. Собственник участка, строительство дома и регистрацию не оформлял. Вопрос следующий: не возникнут ли в дальнейшим проблемы с регистрацией дома как жилой (для постоянного проживания, а не как дачный дом) и постановкой на кадастровый учет. Спасибо.

03 июня, 11:38, вопрос №4972830, Александр, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Миграционное право

Мужу сделали депорт выезд не разрешен это на какой срок или на совсем и можно ли его оспорить

01 июня, 18:05, вопрос №4971226, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1642 ₽

Вопрос решен

Гражданство

Является ли это постоянным проживанием в иностранном государстве?

Здравствуйте! У сына рабочая виза в США на два года. Является ли это постоянным проживанием в иностранном государстве? Военкомат отказал в снятии с учёта требуя отрывную часть уведомления о наличии у гражданина России иного гражданства либо вида на жительство или иного действующего документа, подтверждающего право постоянного проживания в другом государстве. В двух отделах МВД вообще не поняли, что я от них хочу и никогда такого не выдавали.

28 мая, 23:03, вопрос №4967832, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Что делать при отказе в строительстве из-за пересечения участка с лесным фондом?

Добрый день! Подскажите приобрели земельный участок в 2024году ,категория земли:земли населенного пункта, вид разрешенного использования:для ведения личного подсобного хозяйства, в этом году планировали строительство дома, отправив уведомление о строительстве через госуслуги пришел отказ так как пересечение с лесным фондом, дата присвоения кадастрового номера 1992год, куда можно обратиться чтобы исключили землю из лесного фонда.

28 мая, 18:56, вопрос №4967267, Клиент, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Вопрос: можем ли мы самостоятельно спилить эти деревья?

Добрый день! Приобрели участок под дачу, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства. Участок находится на границе с лесом. Сразу за участком земли лесного фонда. На расстоянии 20 см. - 100 см. от границы нашего участка, т.е. на землях лесного фонда растут 20 метровые осины и ольха (около 15 деревьев). Корни заходят на наш участок примерно на 3-5 метров, плюс создаётся сильное затемнение. Вопрос: можем ли мы самостоятельно спилить эти деревья?

24 мая, 20:41, вопрос №4962125, Юлия, г. Петрозаводск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.