Выселение бывшего нанимателя после окончания договора найма

Здравствуйте!

Ищу простой способ выселить бывшего нанимателя.

Дано: Договор найма содержит пункт о прекращении этого договора, если арендная плата не внесена в течении 14 дней после установленной даты. Событие состоялось, плата не внесена. Договор завершен. Бывший наниматель не сдает квартиру, потому что "сейчас неудобно". Бывший наниматель любит переезжать и прислал 21 декабря уведомление, что будет искать новую квартиру. То есть договор завершен по высказанному желанию нанимателя и в соответствии с его действием (пропущенный платеж) .

Я уведомила письменно, что договор завершен, нахождение в квартире незаконно. Мой юрист приезжал лично к бывшему нанимателю, объяснял контракт, завершение. Пока без результата.

Я понимаю про иск в суд и сколько времени это может занять.

Так как договор завершен, я более не имею обязательств по оказанию услуг, то можно в теории отключить свет. В доме есть другой обогрев, у бывшего нанимателя есть своя квартира, родители и семья в том же городе.

Буду рада комментариям по сути, как просто и с умеренными рисками защитить свои права распоряжаться своим имуществом.

С новым годом!

Показать полностью

07 января 2018, 11:49, Екатерина, г. Москва

Эмиль Искендеров

Юрист, г. Серпухов

Добрый день. Иск в суд в таком случае необходим. С другой стороны, если Вы просто поменяете замки, то ничего не нарушите. При этом чужие вещи удерживать нельзя. Вы можете обратиться к юристу данного сайта в чат для получения подробной консультации и подготовки письменных документов.

07 января 2018, 12:03

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Как многодетной семье получить субсидию на ЖКУ при найме комнат у собственника?

Выделить код плательщика-соглашение составить, или получить субсидии на жкх нужно. Живет 1 семья(многодетная, 3е детей) и 1 собственник в одной кв-ре. 1 семья снимает 2 комнаты, по договору найма в частн.жилом фонде у этого 1 собственника, кот. живет в 3й комнате. Собственнику субсидия не нужна. А эта семья хочет получить субсидию на оплату ЖКХ: 1) или составив Соглашение сторон на выделение кодов плательщика и т.п. 2) или ваш вариант(где собственнику не нужно собирать никакие док-ты, доходы, и т.п.) Если это не очень дорого и есть смысл этим заняться, то напишите цену: а)на составление этого соглашения б)на сопровождение, до получения субсидии.

07 мая, 21:04, вопрос №4946679, Р, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

После окончания договора будет ли оплачен больничный?

Устроена по договору ГПХ. Как оплачивается больничный? После окончания договора будет ли оплачен больничный?

07 мая, 06:22, вопрос №4945992, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли выкупить жилье, предоставленное по договору коммерческого найма в Москве?

У меня есть договор найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы, я дважды подавала заявление на выкуп этого жилого помещения в ДГИ г. Москвы, но мне приходит отказ. Почему я понять не могу. Есть ли возможность выкупить жилое помещение, предоставленное по договору коммерческого найма?

06 мая, 14:04, вопрос №4945320, Людмила, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Получение образования

Можно ли поступить в медколледж без целевого направления при планировании службы по контракту?

Здравствуйте. Планирую поступить в медколледж и после окончания колледжа заключить контракт с Минобороны, могу ли я не брать целевое направление если планирую пойти таким маршрутом?

05 мая, 12:39, вопрос №4944144, Инна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав работников

Как должны учитывать эти 40 минут(20 до начала работ и 20 после окончания)?

Здравствуйте! Вопрос по усчету рабочего времени и началу рабочего дня. Работаем вахтовым методом, рабочий день начинается в 08-00. Работодатель организовывает транспорт до места работы, выезд в 07-30, на месте работы в 07-40. Отъезд с работы в 20-20, прибытие в 20-30. По графику рабочий день 11 часов +1 час обеда. Как должны учитывать эти 40 минут(20 до начала работ и 20 после окончания)?

04 мая, 19:44, вопрос №4943648, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.