Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как зачисляются совершенные платежи по нормативам после подачи показаний счетчиков?
Добрый день!На протяжении 2 лет не подавались показания счетчика по воде, однако при этом каждый месяц производилась своевременная оплата по нормативам. Сейчас, после того как были поданы показания счетчика, УК все использованные кубометры за этот период времени пересчитала по тарифам сегодняшнего дня, вычла оплаченные до этого суммы в рублях и выставила задолженность. Долг получился из-за разницы тарифов 2 года назад и сейчас. При этом если суммировать все оплаченные по нормативам кубометры воды, то выходит даже больше, чем использовано фактически (по счетчику) - по нормативам оплатили 300 м3, а фактически использовали 280 м3. Правомерны ли действия УК?
В соответствии с жилищным законодательством размер платы за коммунальные услуги при отсутствии приборов учета определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление) и требования к их формированию определены в Правилах № 306.
Поскольку Вы оплатили все объемы воды по нормативу в расчетный период, который давно прошел, то УК, по сути, без законных оснований применила новый тариф к прошедшему учетному периоду потребления и пересчитала Ваши платежи, искусственно сформировав задолженность. С учетом правил ст. 13 ГК РФ нормативы потребления и тарифы коммунальных услуг не могут применяться как незаконно установленные в расчетах в течение всего спорного периода.