Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как ввести в собственность незаконную пристройку?
Я подарил дом 48 кв метра своей дочери в 2014 году а в 2003 году была построена пристройка 1 комната 10 кв метра которая не узаконена. Возможно ли мне ввести в собственность эту 1 комнату 10 кв метра на меня так как в договоре дарения о ней не указано. Что если обратиться в бти чтоб человек замерил дом и вызвать эксперта если таковой имеется чтоб удостоверил что пристройка была построена в то время когда имущество принадлежало мне и обратиться в суд для введения этой комнаты в собственность на меня?
Добрый день, Сергей! Согласно гражданскому кодексу данная постройка является самовольная т. е. является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1 ст. 222 ГК РФ). Так как, согласно гл. 4 ЖК РФ вы должны были получить одобрение и совершить определенный законном порядок. В данном случае, суд может признать Вас собственником в предусмотренных законах случаях и если земельный участок находится в Вашей собственности.