Можно ли оформить взаимозачет по налогу при продаже и покупке жилья?

Добрый день! Могу ли я сделать взаимозачёт по налогам при продаже квартиры в декабре этого года, если покупка новой квартиры будет происходить в следующем году (по ипотеке). Если можно, то когда именно? до 30 апреля 2019г? Или до получения права собственности на новую квартиру я не имею право вернуть себе налог?

21 декабря 2017, 12:14, Мария, г. Москва

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.1

Эксперт

Здравствуйте!

Добрый день! Могу ли я сделать взаимозачёт по налогам при продаже квартиры в декабре этого года, если покупка новой квартиры будет происходить в следующем году (по ипотеке). Если можно, то когда именно? до 30 апреля 2019г?
Мария

нет, не можете.

для такого «взаимозачета» права на оба вычета должны возникнуть в одном налоговом периоде либо у Вас на момент продажи должно быть право на вычет по подп.3 и 4 п.1 ст.220 НК

Или до получения права собственности на новую квартиру я не имею право вернуть себе налог?
Мария

верно. судя по Вашим словам, Вы говорите о приобретении жилья по ДДУ и если так, то право на вычет возникнет только после подписания акт с застройщиком.

21 декабря 2017, 13:10

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли оформить дом на себя без его присутствия и что для этого требуется

Я кже 12 лет живу в доме, хозяин которого уехал в Америку. Есть подтверждение соседей. Можно ли оформить дом на себя без его присутствия и что для этого требуется

18 мая, 23:44, вопрос №4956222, Давыдова Виктория Даниеловна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли оформить в собственность участок под домом, если не хватает площади земли?

Добрый вечер, в 1980 году мама построила времянку на участке своих родителей, общая площадь земельного участка 6 соток и на нем 3 дома, 3 владельца. Мама оформила дом жилым, составлен план, но не оформлен в собственность с землей, т к не хватает соток. Можно ли оформить участок земли под домом 1,5 сотка и отделиться от других собственников?

18 мая, 00:04, вопрос №4955163, Инна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Как взыскать задолженность по алиментам с бывшего мужа, который числится без вести пропавшим?

Здравствуйте.Бывший муж задолжал около 4 млн.рублей по алиментам троим детям,они уже совершеннолетние.Ни копейки он за все это время не платил,т.к нигде не работал,наследство после кончины родителей не оформил и квартиру тоже не оформил,которую дали по программе сноса ветхого жилья.Сейчас он на сво и с апреля числится без вести пропавшим.Приставы бездействуют,хотя я их периодически подгоняла,но у них ответ с него нечего взять.Хочу узнать можно ли получить долг по алиментам и как это сделать?Спасибо

14 мая, 16:46, вопрос №4952458, Миляуша, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Как оформить дом, построенный на границе природоохранной зоны?

Здравствуйте. Я построил дом в 2005 г . Решил оформить в этом году. Как оказалось дом на 0.5 метра заступил на природоохранную зону. Там раньше протекала речка, но высохла. Я не знал об этом. Что можно сделать в этом случае, можно ли оформить?

13 мая, 13:54, вопрос №4951090, Артем, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

И можно ли оформить доверенность онлайн?

Доброго времени суток. Нахожусь в зоне Сво, заблокировали банк, нужно оформить доверенность на жену, связи с командиром воинской части у меня нет, и возможности физически встретиться с нотариусом тоже нет, как быть в такой ситуации? И можно ли оформить доверенность онлайн?

12 мая, 06:34, вопрос №4949636, Михаил, г. Рязань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.