8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой порядок взыскания судебных расходов при замене ответчика?

Нас затопило из квартиры, расположенной этажом выше. Квартира сдавалась летом, в начале сентября наниматели (женщина с дочкой) съехали, оставив открытым кран на радиаторе отопления. При этом кран не специальный, золотникового типа, а обычный водопроводный. 18 сентября в систему теплоснабжения подали воду и через открытый кран нас затопило. При досудебном урегулировании хозяйка от вины не отказывалась, сетовала на недобросовестных нанимателей, сообщила,что они из другой страны и их теперь не найти. Обещанного возмещения мы от неё так и не получили и обратились в суд.

И вот на суде адвокат хозяйки квартиры заявляет ходатайство о замене ненадлежащего ответчика и предъявляет договор найма, согласно которого на дату залива нанимателем являлся какой то мужчина, который по договору несёт ответственность перед соседями в случае причинения ущерба. Мы об этом "нанимателе" слышим первый раз и естественно против. Соседи на суде также подтвердили, что данного мужчину они не знают, на дату залива квартира не в наём сдавалась. Суд выносит определение о привлечении его в качестве соответчика. После заседания адвокат хозяйки предлагает мировую на мизерную сумму и намекает, что если не согласимся, то согласно судебной практике ущерб взыщут с "нанимателя" а хозяйка подаст на нас на возмещение адвокатских услуг на такую сумму, что мало не покажется. Мы отказываемся. Суд решает взыскать сумму ущерба с "нанимателя", т.е смена ответчика произошла.

Вопрос:

1. имеем ли мы шансы отбиться от взыскания адвокатских расходов, ведь при подаче иска о взыскании расходов собственнику у нас отсутствовала информация о факте квартиры в наём на дату залива, а собственник вину не отрицал.

2. каковы шансы в суде апелляционной инстанции взыскать и с нанимателя и с собственника ущерб в солидарном порядке

Показать полностью
, Владимир, г. Архангельск
Дмитрий Суслов
Дмитрий Суслов
Юридическая компания "ИП Суслов Д. А.", г. Москва

Владимир, здравствуйте.

Вы писали: 

И вот на суде адвокат хозяйки квартиры заявляет ходатайство о замене ненадлежащего ответчика и предъявляет договор найма, согласно которого на дату залива нанимателем являлся какой то мужчина, который по договору несёт ответственность перед соседями в случае причинения ущерба.

Владимир

— я правильно понимаю, что этот «наниматель» заявил в суде, что кран на радиаторе отопления открыл именно он?

Или суду достаточно ответственности, прописанной в договоре?

0
0
0
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Архангельск

В суде был только представитель, он представлял и нанимателя и собственника, утверждал, что кран открыл наниматель

Марат Файзуллин
Марат Файзуллин
Адвокат, г. Самара

Здравствуйте Владимир! Не видя само решение, трудно дать конкретную консультацию, но  из содержания Вашего вопроса можно сделать вывод, что решение суда  крайне спорное, т.к. Вы не являлись стороной договора найма,  в связи с чем, возложение обязанности по возмещению причиненного ущерба на нанимателя, считаю не верным. В связи с чем, Вам просто необходимо подавать апелляционную жалобу.  

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Разделение долгов по коммунальным платежам в порядке мирового соглашения, в судебном порядке, в заявительном порядке через управляющую компанию
разделение долгов по коммунальным платежам в порядке мирового соглашения, в судебном порядке, в заявительном порядке через управляющую компанию
, вопрос №4110967, Юлиана, г. Санкт-Петербург
Все
Здравствуйте Пришел судебный приказ 23 апреля 2024 года о взыскании
Здравствуйте. Пришел судебный приказ 23 апреля 2024 года о взыскании 26 тыс рублей, 7 мая вынесение приказа о начислении пени по лицевому счету. была произведена оплата по... здравствуйте. Пришел судебный приказ 23 апреля 2024 года о взыскании 26 тыс рублей, 7 мая вынесение приказа о начислении пени по лицевому счету. Была произведена оплата по лицевому счету напрямую, как и посоветовали сотрудники в чате Ростелекома и сказали что дело прекратиться. Что мне делать в данной ситуации?
, вопрос №4110299, Ирина, г. Омск
586 ₽
Вопрос отозван
Гражданское право
Истец и ответчик разыграли фиктивный судебный спор по защите прав потребителя, якобы магазин продал товар
Истец и ответчик разыграли фиктивный судебный спор по защите прав потребителя , якобы магазин продал товар покупателю с неправильными заявленными характеристиками за 13 тыс руб , поэтому потребитель хочет 400 тыс руб , третье лицо привлекли поставщика, который поставил это изделие за 4 тыс руб и якобы заявил неточную формулировку в описании товара, а именно написал на бирке льняная простынь , а эксперт установил что это простынь из льна, и потребитель считает что это огромная разница и обман. Это не шутка это реальный иск. Суд - коррупционной и уже удовлетворил такой иск в 400 тыс при цене изделия 4 тыс , после огромного количества жалоб , суд перешел по правилам первой инстанции и отменил решение так как третье лицо не извещали. Но по всем признакам суд хочет вынести такое же решение и удовлетворить иск. Ответчику это нужно чтобы не заплатить за поставку поставщику по судебному решению. Ответчику нужно чтобы суд в решении написал что поставщик указал неверную инфо на бирке и на этом основании ответчик возбудил уголовное дело в этом кавказском регионе против поставщика , оно прекращено как незаконно возбуждённое. Но ответчик в сговоре с истцом , разыгрывая спор , где ответчик все признает хотят снова возбудить дело против поставщика - третьего лица. Вопрос: нужно сформулировать иск , чтобы третье лицо заявило самостоятельные требования. Так как на сегодняшний момент суд полностью игнорирует все права третье лица как участника судебного процесса. Прошу не писать подайте отвод , жалоба на судей в коллегию , в Спортлото и прочее. Нужно правильно сформулировать такой иск. Может быть как основание залог товара у покупателя в силу закона при неисполнении решения суда о взыскании задолженности за поставку, так как ответчик не заплатил за поставку, но якобы продал товар , в связи с этим требовать признать сделку между ответчиком и истцом ничтожной или недействительной ? Или применить ст 10 - как подача иска с целью причинения вреда третьему лицу, доказательство есть, решение первой инстанции было положено с основание водбужения уголовного дела. Или предложить ваши более удовлетворябельные варианты. Доп. пояснение: Все это тянется уже 3 года, недавно истец заявил экспертизу Минюста, она проведена и полностью подтвердила качество товара на 100 процентов, теперь истец вместе с ответчиком пытаются опорочить эту экспертизу, которую сами же оплатили и выбрали. Вызвали эксперта и вместе с судьей склоняли его к противоречивым ответам, оказывали давление и требовали оценки обстоятельств и ответов на вопросы не по экспертизе и вне компетенции эксперта, третьему лицу вопросов задавать не дали. Прошу давать ответы только тех юристов , которые готовы будут написать такой иск и четко понимают как это правильно сделать.
, вопрос №4110021, Дмитрий, г. Москва
Исполнительное производство
Судебный участок, где быд выдан судебный приказ, это отрицает
Здравствуйте!у меня есть судебный приказ о взыскании алиментов от 2018 г. По нему бухгалтерия, где работал должник, выплачивала 1/4. Потом мы договорились о выплате в тдс, и судебный приказ я забрала. Сейчас хочу опять через приставов подать на 1/4. Но приставы сказалт, что к судебному приказу должно быть Определение с указанием одного их идентификаторов. Судебный участок, где быд выдан судебный приказ, это отрицает. Что делать?
, вопрос №4109202, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 20.12.2017