8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой порядок взыскания судебных расходов при замене ответчика?

Нас затопило из квартиры, расположенной этажом выше. Квартира сдавалась летом, в начале сентября наниматели (женщина с дочкой) съехали, оставив открытым кран на радиаторе отопления. При этом кран не специальный, золотникового типа, а обычный водопроводный. 18 сентября в систему теплоснабжения подали воду и через открытый кран нас затопило. При досудебном урегулировании хозяйка от вины не отказывалась, сетовала на недобросовестных нанимателей, сообщила,что они из другой страны и их теперь не найти. Обещанного возмещения мы от неё так и не получили и обратились в суд.

И вот на суде адвокат хозяйки квартиры заявляет ходатайство о замене ненадлежащего ответчика и предъявляет договор найма, согласно которого на дату залива нанимателем являлся какой то мужчина, который по договору несёт ответственность перед соседями в случае причинения ущерба. Мы об этом "нанимателе" слышим первый раз и естественно против. Соседи на суде также подтвердили, что данного мужчину они не знают, на дату залива квартира не в наём сдавалась. Суд выносит определение о привлечении его в качестве соответчика. После заседания адвокат хозяйки предлагает мировую на мизерную сумму и намекает, что если не согласимся, то согласно судебной практике ущерб взыщут с "нанимателя" а хозяйка подаст на нас на возмещение адвокатских услуг на такую сумму, что мало не покажется. Мы отказываемся. Суд решает взыскать сумму ущерба с "нанимателя", т.е смена ответчика произошла.

Вопрос:

1. имеем ли мы шансы отбиться от взыскания адвокатских расходов, ведь при подаче иска о взыскании расходов собственнику у нас отсутствовала информация о факте квартиры в наём на дату залива, а собственник вину не отрицал.

2. каковы шансы в суде апелляционной инстанции взыскать и с нанимателя и с собственника ущерб в солидарном порядке

Показать полностью
, Владимир, г. Архангельск

Владимир, здравствуйте.

Вы писали: 

И вот на суде адвокат хозяйки квартиры заявляет ходатайство о замене ненадлежащего ответчика и предъявляет договор найма, согласно которого на дату залива нанимателем являлся какой то мужчина, который по договору несёт ответственность перед соседями в случае причинения ущерба.

Владимир

— я правильно понимаю, что этот «наниматель» заявил в суде, что кран на радиаторе отопления открыл именно он?

Или суду достаточно ответственности, прописанной в договоре?

0
0
0
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Архангельск

В суде был только представитель, он представлял и нанимателя и собственника, утверждал, что кран открыл наниматель

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте Владимир! Не видя само решение, трудно дать конкретную консультацию, но  из содержания Вашего вопроса можно сделать вывод, что решение суда  крайне спорное, т.к. Вы не являлись стороной договора найма,  в связи с чем, возложение обязанности по возмещению причиненного ущерба на нанимателя, считаю не верным. В связи с чем, Вам просто необходимо подавать апелляционную жалобу.  

1
0
1
0
Похожие вопросы
Ответчик не успел и не желал подать на возмещение судебных расходов
Первую инстанцию в суде я выиграл, ответчик подал на апелляцию, апелляция стала рассматривать дело по первой инстанции и результатом явилось, решение первой инстанции отменить и принять новое в котором я частично выигрываю (15%). Я подаю на судебные расходы и сразу на кассацию (почти по истечению 3 месячного срока, но успеваю). Ответчик не успел и не желал подать на возмещение судебных расходов. Кассация оставила решение без изменения. В результате ответчик (а их 5 человек), подает на возмещение судебных расходов, которые он понес и в апелляции и в кассации. А их расходы превышают моего выигрыша в 5 раз. Подскажите, законно ли это. Ведь он фактически пропустил срок, ведь он уже позже узнал про кассацию. И законно ли что сумма расходов превышает удовлетворенного иска в 5 раз.
, вопрос №4960003, Юр, г. Брянск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
В виду того, что стороны не договорились по ходатайству истца была назначена экспертиза по результатам
Истец обратился в суд с иском об определении порядка пользования жилым домом и участком пропорционально долям в собственности (Истцу принадлежит 1/4 доля. ответчику 3/4), обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании, обязать выдать ключи от калитки и дверей жилого дома. На первом судебном заседании Ответчик заявил, что не чинит препятствия и ключи у истца имеются - требования Истца ничем не обоснованы и голословны и Ответчик готов выдать в суде еще экземпляр ключей. Истец настаивал, что он хочет определить порядок пользования таким образом, чтобы полностью изолироваться от Ответчика - т.е. определить помещения в жилом доме, к которым он самостоятельно обустроит вход с улицы и фактически "отделится" от Ответчика. Ответчик ссылается на то, что Истец хочет изолировать себе единственный с/у в доме и кухню. В виду того, что стороны не договорились по ходатайству истца была назначена экспертиза по результатам которой вариант истца (за исключением изоляции единственного С/У в доме) был оценен экспертами как "возможный" Вариант ответчика был оценен как "возможной" но наименее рациональный. и экспертами было предложено еще 3 варината порядка пользования с которыми Ответчик согласен и хочет заявить об этом на следующем заседании. Как должны распределяться судебные расходы сторон, если суд определит: 1) порядок пользования по измененному варианту Истца (т.е. не в полном объеме) 2) по вариантам, предложенными экспертами Как должны учитываться требования о не чинении препятствий в пользовании и выдаче ключей при распределении расходов, если они ничем не подтверждаются? Можно ли как-то "подтолкнуть" суд при распределении расходов учитывать, что изначальные требования истца не нашли своего подтверждения, чтобы уменьшить судебные расходы на ответчика?
, вопрос №4959543, Иван мк, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Положения процессуального законодательства о возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 98, 102. 103 ГПК
Исковое заявление состояло из двух пунктов: 1. переоборудовать навес навес так, чтобы расстояние от него до моего забора было минимум 1м, установить снегозадержатели и чтобы водоотвод находился на территории ответчика. (удовлетворен) 2. Возмещение морального вреда (отклонен) При возмещении судебных расходов суд распределил их пропорционально удовлетворенным требованиям. Положения процессуального законодательства о возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 98, 102. 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежит применению при разрешении: -иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту неимущественных прав ( например, морального вреда); -иска имущественного характера, не подлежащего оценке ( например, о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Правомерно ли решение суда для моего случая, а именно пропорциональное распределение расходов на судебные издержки? Спасибо
, вопрос №4956263, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
До какой даты истец мог подать заявление о взыскании судебных расходов?
Здравствуйте. уточните, пожалуйста, крайний срок подачи заявления на взыскание судебных расходов при рассмотрении гражданского дела, если: -решение суда первой инстанции в пользу ответчика от 29.04.2025, -решение апелляции в пользу истца от 21.08.2025, -определение о возврате кассационной жалобы ответчику от 16.02.2016. До какой даты истец мог подать заявление о взыскании судебных расходов?
, вопрос №4956204, Алина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что будет и какой порядок выбрать общий или особый?
У меня условный срок по ст 158 ч3,1 год 6 месяцев условно.Сейчас новый суд 158ч1.Условный не закончился.Что будет и какой порядок выбрать общий или особый?
, вопрос №4955844, Людмила, г. Ставрополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.12.2017