8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как получить разрешение опеки на покупку жилья?

Добрый день!Ситуация: мной совместно с мужем в 2013 году приобретена с использованием ипотечных средств квартира по 1/2 в собственность каждому. Затем, в том же 2013 году мы погасили часть ипотеки материнским капиталом. В декабре 2017 года погасили ипотеку и наделили доли детям. Тем самым у нас 4 собственника квартиры - мы с мужем по 5/12 и дети - двое по 1/12. Решили купить трешку. Подали заявку на ипотеку, одобрили. Стоимость объекта 2400 тыс.руб., мы указали первонач.взнос 900 тыс.руб., т.е 37.5 %, а остальные 1500000 ипотека. Идем в опеку, чтобы те дали разрешение на покупку, но нам говорят, что своих средств должно быть 50%. Вопрос: так ли это? Каким документом регламентировано и как можно получить разрешение в данной ситуации?

Показать полностью
, Надежда, г. Муром

Здравствуйте, Надежда!

Никаких конкретно процентов и других требований нет. Орган опеки оценивают в каждом конкретном случае условия сделки и решают будут ли обеспечены интересы ребёнка или нет. Если не согласны с их отказом, то единственный путь решения проблемы — обжалование его в суде.

Статья 21 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»

Отказ органа опеки и попечительства в выдаче такого разрешения должен быть мотивирован. Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными лицами, а также прокурором.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Надежда, здравствуйте!

Вы собираетесь покупать жильё в ипотеку и в долевую собственность с участием долей несовершеннолетних. Это означает, что Вам необходимо получить согласие опеки не только на продажу предыдущего жилья, но и на залог долей детей в покупаемом.

Скорее всего, опека произвела расчет и обнаружила, что собственные средства состоят их детских, полученных от реализации. Поэтому опека и предлагает увеличить родительскую долю.

Как бы ни было, но нужно смотреть мотивированный отказ — что там указано, какая причина.

Всего доброго!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Добрый день! Получил военную субсидию, дали три месяца на покупку жилья и потом должен сьехать со служебной квартиры. Мо
Добрый день! Получил военную субсидию, дали три месяца на покупку жилья и потом должен сьехать со служебной квартиры. Могу ли я купить квартиру у родителей в другом городе, что бы остаться в служебке. Контракт еще действует
, вопрос №4974546, Григорий, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если сотрудники фсб получили разрешения от областного суда на проведения обследование жилого помещения по
Если сотрудники фсб получили разрешения от областного суда на проведения обследование жилого помещения по двум адресам, но в итоге провели это самое обследование по одному второму адресу, а по первому адресу не стали проводить обследование несмотря на разрешение суда, однако в рапорте или протоколе пишут что провели обследование по первому адресу, а не по второму как на самом деле. То есть оттуда изъяли всю технику. Как суд на это отреагирует? Скажет что это простая техническая ошибка или признает такой рапорт / протокол как недопустимое доказательство по 75 упк рф?
, вопрос №4972847, Парадокс, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я сейчас имея оружие, получить разрешение на еще одно или два гладкоствольное оружие?3
Здравствуйте. Имею гладкоствольное оружие, получил разрешение три года назад. Также имею погашенную судимость по ст.162 ч. 3. Могу ли я сейчас имея оружие, получить разрешение на еще одно или два гладкоствольное оружие?
, вопрос №4972237, Пьянов Олег Геннадьевич, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте подскажите пожалуйста, с продажи квартиры на счёт ребёнка кинула его долю, хочу снять с разрешением опеки снять на нужды ребёнку
Здравствуйте подскажите пожалуйста, с продажи квартиры на счёт ребёнка кинула его долю, хочу снять с разрешением опеки снять на нужды ребёнку,. Но в справке о продаже написано что только на преобретение жилья, могут ли разрешить снять их? Сумма небольшая на счету, ответьте кто знает пожалуйста
, вопрос №4971903, Клиент, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, мой родственник получил разрешение на строительство гаража размером 6*4м, а фактически застроил 6*6м, постройку не оформил, как узаконить земельный участок по фактическому использованию
Добрый день, мой родственник получил разрешение на строительство гаража размером 6*4м, а фактически застроил 6*6м, постройку не оформил, как узаконить земельный участок по фактическому использованию. Претензий от собственников соседних гаражей нет.
, вопрос №4970969, Анатолий, г. Донецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 26.12.2017