Здравствуйте. У меня такая проблема, живу в коммунальной квартире 3 собственника, у меня большая часть от квартиры. Сосед сдаёт свою комнату, но сейчас сдал комнату женщине, я согласился, а она привела потом мужика который начал всех ставить на уши. Подскажите что я могу сделать и какие у меня есть на это права?
Здравствуйте Александр!
Этот мужчина не имеет права проживать в квартире если кто-либо из собственников возражает.
Вы на правах собственника доли в жилом помещении вправе обратиться в суд с исковым заявлением о выселении данного мужчины из квартиры. Решение суда обязательно к исполнению и если даже после вынесения решения он не покинет помещение — то приставы выселят его принудительно.
Так что если не получается договориться — обращайтесь в суд.
Здравствуйте, Александр.
Прежде всего попробуйте поговорить с соседом — собственником комнаты. Пусть он вам покажет договор найма, который он заключил с гражданкой. Если в договоре не указано, что с гражданкой вместе будут проживать иные лица, можете вызывать полицию и выпроваживать незваного гостя.
Если полиция откажется помогать, придется обращаться в суд за выселением «мужика», а, может, и самой гражданки, если вы не давали письменного согласия на ее вселение.
1. С претензиями надо обращаться не к временно заселенному лицу (или её спутнику), а непосредственно к собственнику и предложить ему добровольно урегулировать данную ситуацию.
2. В случае отсутствия положительных последствий после обращения к собственнику необходимо инициировать процедуру официального обращения гос органы (Роспотребнадзор, Полиция, Суд).
Добрый день.
Если у «мужика» регистрация не в Санкт-Петербурге и не в Ленинградской области, то ему грозит административная ответственность.
Как «ставит на уши? Ножом, молотком, стамеской угрожает? Замахивается? Грозится убить? Тогда однозначно подавайте заявление в полицию.
Обратиться в полицию необходимо в любом случае — в том числе и при подготовке обращения в суд с иском о выселении.
Пока потребуйте от собственника комнаты принять меры к выселению „мужика“, чтобы ей потом не оплачивать услуги Вашего представителя в суде и не терять возможность сдавать комнату в дальнейшем.
