Добрый день. Необходимо уточнить что в договоре. Если этот факт не оговаривался при заключении договора купли продажи, то сделка может быть признана недействительной, так в соотвектствии со ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.