Снятие ареста с должника

Добрый день. Сложно сказать, не видя причин, по которым был снят арест. Вообще арест в частности не допускается в том случае, если данное имущество находится в ипотеке.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 14.11.2017) «Об исполнительном производстве»

Статья 80. Наложение ареста на имущество должника

...

3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.
...

Поскольку у Вас арест был применен в качестве обеспечительной меры в судебном процессе — возможно, что он был отменен по заявлению должника. Соответственно, Вам нужно обратиться в суд и ознакомиться с материалами дела.

Добрый день Нияз!

Арест накладывался судом в качестве обеспечения иска? Тогда только суд мог снять этот арест. А для снятия ареста должно было быть судебное заседание, на которое Вас обязательно должны были пригласить. 

1. Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
2. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.

Здравствуйте! Дело в том, что согласно ст.446 ГПК РФ,

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Учитывая изложенное арест на единственном жилье никоим образом не решит вопрос о взыскании задолженности, потому что такие меры предпринимаются приставами исключительно для того чтобы показать что они работают.  Единственное жилье все равно никто не реализует в счет погашения долга.

Если Вас всё таки интересуют причины по которым был снят такой арест, тут может пояснить пристав. Возможно был суд по снятию ареста (хотя Вас должны были вызвать) или пристав снял по собственной инициативе. 

В указанном Вами случае, я бы рекомендовал шевелить приставов на предмет отыскания доходов должника или другого имущества. Пишите жалобы в прокуратуру и вышестоящему руководству ФССП на бездействие пристава. 

Добрый день

Насколько я понял, исполнительное производство не было прекращено, но арест снят?

Если это так, то приставом должно было быть вынесено соответствующее постановление. Возможно, должник писал какие-либо заявления о снятии ареста, о которых вам неизвестно. То есть вам в любом случае необходимо для начала наведаться к приставу и ознакомиться с материалами исполнительного производства, чтобы проверить наличие в деле означенных документов.

Если такое постановление есть, его можно будет обжаловать.

В случае чего вы сами вправе подать заявление приставу о наложении ареста:

По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления.
3. Арест на имущество должника применяется:
1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;
2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;
3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Здравствуйте Нияз, необходимо уточнить основания по которым пристав-исполнитель отменила запрет на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества. Данные основания должны быть прописаны в Постановлении об отмене запрета на совершение регистрационных действий. Данное постановление вы имеете обжаловать, на основании

Статья 122 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 14.11.2017) «Об исполнительном производстве», Жалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) подается в течение десяти дней со дня вынесения судебным приставом-исполнителем или иным должностным лицом постановления, совершения действия, установления факта его бездействия либо отказа в отводе. Лицом, не извещенным о времени и месте совершения действий, жалоба подается в течение десяти дней со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о вынесении постановления, совершении действий (бездействии).

Статья 123 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 14.11.2017) «Об исполнительном производстве», 1. Жалоба на постановление судебного пристава-исполнителя или заместителя старшего судебного пристава, за исключением постановления, утвержденного старшим судебным приставом, на их действия (бездействие) подается старшему судебному приставу, в подчинении которого находится судебный пристав-исполнитель или заместитель старшего судебного пристава.

Желаю Вам удачи!

Добрый день. Если арест был принят в качестве обеспечительной меры, по определению суда, его снятие действительно было возможно лишь судом, соглашусь  с Дзыбова Рузана, но здесь действует одно правило:

ГПК РФ Статья 144. Отмена обеспечения иска

1. Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
2. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.

3. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Поэтому если решение не исполнено арест в качестве меры обеспечения иска снять нельзя. При этом применение данной обеспечительной меры не противоречит принципу невозможности обращения взыскания на единственное жилье в соответствии с 

Определением Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ по делу N 78-КГ15-42 от 11 января 2016 г. 

Арест квартиры, наложенный оспариваемым постановлением судебного пристава-исполнителя, является гарантией обеспечения прав и законных интересов взыскателя Минкина А.В. и не может быть рассмотрен как нарушающий права и законные интересы должника Монастырской А.М., поскольку направлен на воспрепятствование должнику распорядиться квартирой в ущерб интересам взыскателя.
Подобная правовая позиция полностью согласуется и с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 43 постановления от 17 ноября 2015 года N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно которым арест в качестве обеспечительной меры принадлежащего полностью или в части должнику-гражданину жилого помещения, являющегося единственно пригодным для постоянного проживания самого должника и членов его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, сами по себе не могут быть признаны незаконными, если указанные меры приняты судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя.

Указанные акты ВС РФ сейчас применяются всеми судами при рассмотрении вопросов о снятии арестов, в том числе и наложенных в  обеспечении иска. Думаю, что нужно обжаловать действия пристава( возможно обжаловать определение суда), если арест все же каким то образом оказался снят. Но прежде все же выяснить, а был ли он снят и на основании чего. С уважением Евгений Беляев