Как построить досуговый центр на крышах гаражей, если согласно большинство собственников, но не все?

Здравствуйте!

На территории комплекса есть гаражи, и большое количество собственников хотело бы сделать на надкрышном пространстве гаражей досуговый центр для общего пользования: детскую игровую комнату, фитнес зал, сауну, косметический кабинет, и т.д.. Но если следовать законам, надо согласие всех собственников на общем собрании собственников.

Какие варианты решения этого вопроса могут быть, кроме аренды этого надкрышного пространства с дальнейшей застройкой под досуговый центр большинством собственников?

С Уважением, Лариса

03 декабря 2017, 14:28, Лариса, г. Москва

Евгений Каргапольцев

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 8.2

Эксперт

Лариса, здравствуйте.

Какие варианты решения этого вопроса могут быть, кроме аренды этого надкрышного пространства с дальнейшей застройкой под досуговый центр большинством собственников?
Лариса

Никаких. Если эта поверхность является общим имуществом собственников, то проведение общего собрания в любом виде обязательно в любом случае, независимо от оснований получения данного имущества в пользование. При этом выкуп невозможен, так как общее имущество отчуждению не подлежит. Остается только аренда либо безвозмездное пользование. Возможно также получение в пользование в обмен на предоставление пользователем в пользу собственников каких-либо услуг. Но тем не менее, общее собрание обязательно.

03 декабря 2017, 14:35

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Усыновление, опека и попечительство

2детей являются собственниками квартиры, но не прописаны и не живут, уних есть опекун, который продал квартиру, ничег не купил.как оплачивается квартира

2детей являются собственниками квартиры,но не прописаны и не живут ,уних есть опекун,который продал квартиру,ничег не купил .как оплачивается квартира

05 июня, 21:49, вопрос №4975113, Александр Васильевичич Ягнаков, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Как можно выкупить у собственника эту квартиру?

Как мне преобрести заброшенную квартиру( выбиты окна, нет света, нет отопления, нет санузла) но есть собственник , точнее 3 доли- одна взрослая и 2 доли у несовершеннолетних детей. Они являются собственниками но не проживают в этой квартире так как ней нет никах условий. Как можно выкупить у собственника эту квартиру?

05 июня, 20:20, вопрос №4975061, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Может ли получить жильё при расселении дома во внеочередном порядке не собственник и не наниматель, но малоимущий, прописанный в расселяемом доме?

05 июня, 14:15, вопрос №4974780, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Доброе утро.Подскажите пожалуйста, мы живем в Запорожской области, у нас построен дом на земле, которую нам

Доброе утро.Подскажите пожалуйста,мы живем в Запорожской области,у нас построен дом на земле,которую нам дали в субаренду .Границы участка выделены,но кадастровый номер не успели получить.Мы хотим получить кадастровый номер,заказав межевой план и в дальнейшем его оформить.Но Роскадастр отказал нам ,говорит,что земля должна быть в собственности.Но у нас она никогда не будет в собственности,а только в субаренде.Мы хотим дом на этой земле оформить и получить право собственности.Согласно закона 221 о кадастровой деятельности я могу заказать межевой план,если я правильно поняла,но они все равно отказываются.Спасибо заранее за помощь

05 июня, 08:05, вопрос №4974502, Инна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Здравствуйте, у меня былаипотечная квартира, но я его продала 2021году, и не являюс собственником, но прописана

Здравствуйте,у меня былаипотечная квартира,но я его продала 2021году,и не являюс собственником,но прописана там же,пришла мне за жкх огромная задолженность,пошла выяснять там мне говорит что никакой купли продажи не было,квартиру которую я продала другому человеку,он себе новую счет открыл а сдолгими мне оставил,этот квартила сейчас перешла в банк,что делать мне поишло очень большая задолженность

04 июня, 17:10, вопрос №4974072, Данагул, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.