Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как построить досуговый центр на крышах гаражей, если согласно большинство собственников, но не все?

Здравствуйте!

На территории комплекса есть гаражи, и большое количество собственников хотело бы сделать на надкрышном пространстве гаражей досуговый центр для общего пользования: детскую игровую комнату, фитнес зал, сауну, косметический кабинет, и т.д.. Но если следовать законам, надо согласие всех собственников на общем собрании собственников.

Какие варианты решения этого вопроса могут быть, кроме аренды этого надкрышного пространства с дальнейшей застройкой под досуговый центр большинством собственников?

С Уважением, Лариса

03 декабря 2017, 11:28, Лариса, г. Москва

Евгений Каргапольцев

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 9.3

Эксперт

Лариса, здравствуйте.

Какие варианты решения этого вопроса могут быть, кроме аренды этого надкрышного пространства с дальнейшей застройкой под досуговый центр большинством собственников?
Лариса

Никаких. Если эта поверхность является общим имуществом собственников, то проведение общего собрания в любом виде обязательно в любом случае, независимо от оснований получения данного имущества в пользование. При этом выкуп невозможен, так как общее имущество отчуждению не подлежит. Остается только аренда либо безвозмездное пользование. Возможно также получение в пользование в обмен на предоставление пользователем в пользу собственников каких-либо услуг. Но тем не менее, общее собрание обязательно.

03 декабря 2017, 11:35

Похожие вопросы

Налоговое право

Продала гараж, но не разделили договор на землю и гараж, и в собственности он с ноября 23 года, а так состояли в

Добрый день! Продала гараж , но не разделили договор на землю и гараж, и в собственности он с ноября 23 года, а так состояли в гаражном кооперативе, срок есть 5 лет, но налоговая говорит что справка бесполезна , все равно будете платить налог, хотелось узнать как можно оспорить их решение

Вчера в 05:57, вопрос №4094921, Татьяна, г. Мегион

1 ответ

Жилищное право

Сносят дом, один из собственников несовершеннолетний, записались в опеку, но не знаем что нужно браьь, какие

Сносят дом, один из собственников несовершеннолетний, записались в опеку, но не знаем что нужно браьь, какие документы и нуден ли несовершеннолетний собственник, в опеке молчат, мол вы должны все сами знать

Вчера в 02:55, вопрос №4094804, Полина, г. Москва

1 ответ

Алименты

Если ребенку исполнилось 18, но он ещё учится, долже отец платить элеиенты

Если ребенку исполнилось 18,но он ещё учится, долже отец платить элеиенты

22 апреля, 10:11, вопрос №4093849, Осипова Мария Сергеевна, г. Ангарск

2 ответа

1100 ₽

Военное право

Здравствуйте, я был мобилизован но не убывал в зону СВО, имею ряд хронический заболеваний которые

Здравствуйте, я был мобилизован но не убывал в зону СВО, имею ряд хронический заболеваний которые подтвердили снова, когда был уже мобилизован, так-же имею травму ноги которач снова обострилась, ногу оперировали еще по срочной службе но категорию не сменили и так-же стоит А1. Добиться ВВК не получаеться, и ехать на СВО зная сове здоровья желание не имею. Что делать?

22 апреля, 10:03, вопрос №4093940, Михаил Белокопытов, г. Москва

9 ответов

Семейное право

В договоре аренды указано, что размер арендной платы может изменяться арендодателем, но не чаще одного раза в год и не более 10%, или на размер уровня инфляции

Поднятие арендной платы. В договоре аренды указано, что размер арендной платы может изменяться арендодателем, но не чаще одного раза в год и не более 10%, или на размер уровня инфляции. Если арендодатель не поднимал плату 2 года, можно ли сразу за 2 года поднять на 20 % или на инфляцию (за 2 года она составила 22%) и второй вопрос, нужно ли обоснование доя поднятия или можно в одностороннем порядке с уведомлением поднимать?

21 апреля, 16:55, вопрос №4093205, Дмитрий Петрович, г. Сургут

1 ответ