8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Какие документы нужно проверить перед покупкой участка в долевой собственности у 3 человек?

Здравствуйте, хочу приобрести участок в снт 6 соток, участок принадлежит долевым собственникам (по 1\3), все трое согласны на сделку купли-продажи.Какие документы мне стоит у них получить на проверку перед сделкой?

На участке не определены границы (нет межевания), стоит ли мне как будущему владельцу требовать от нынешних собственников выполнить эту процедуру? Спасибо!

, Алина, г. Солнечногорск

Алина, здравствуйте, Вам прежде всего необходимо затребовать правоустанавливающие документы на основании которых эти лица владеют данным земельным участком и в каких долях, затем свежую выписку из кадастра о наличии/отсутствии обременении на данный участок или его доли, а равно из администрации снт о наличии или отсутствии долгов по данному участку, также необходимо установить наличие прав третьих лиц на данные доли, например если доля на земельный участок приобреталась кем-то в период брака то потребуется согласие супруга, а проводить межевание в принципе для проведения сделки нет необходимости если Вы собираетесь совершать одну сделку сразу со всеми сособственниками, то там в договоре и определить стоимость каждой доли, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Какой документ нужен, чтобы нами построеная летняя кухня, стала нашей и по документам, при долевой собственности с соседями в частном доме
Какой документ нужен,чтобы нами построеная летняя кухня ,стала нашей и по документам,при долевой собственности с соседями в частном доме.
, вопрос №4968522, Валентина, Севастополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как узнать ФИО соседа сверху, если он затопил квартиру и не идет на контакт?
Можно ли узнать Ф. И. О квартиросьемщика живущего выше этажом у нотариуса? Затопил сосед. Двери не открывает, на независимую экспертизу не явился (отправляли телеграмму). Хочу подать притензию, но не знаю Ф. И. О. Соседи тоже не знают, Жек не говорит, квитанций в почте нет. Как узнать и какие документы нужно собрать?
, вопрос №4962413, Ольга, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие документы нужно приложить к заявлению на оформление доплаты?
Мама пенсионерка, но у неё есть ИП на НПД, оформила, потому что планировала участвовать в программе партнерской от одного банка, но по факту не участвовала, как ИП доход не получала ни разу. Пришло письмо от социального фонда об отмене доплаты к пенсии потому что по межведу выяснилось, что у неё ИП. Какие документы нужно приложить к заявлению на оформление доплаты?
, вопрос №4962196, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие документы нужны для покупки дома за материнский капитал
Какие документы нужны для покупки дома за материнский капитал. И где в ДНР находится юрист занимающийся этим вопросом
, вопрос №4961717, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оспорить право собственности соседа на муниципальный участок, если не проводилось согласование границ?
Здравствуйте. Нужна консультация по земельному спору. Ситуация следующая: У моего отца в собственности находится земельный участок площадью 21 сотка в Свердловской области, г. Берёзовский, п. Монетный. Рядом с нашим участком долгое время находился муниципальный земельный участок, которым наша семья фактически пользовалась более 20 лет: участок окашивался, убирался, обрабатывался, был огорожен. Есть свидетели и фотографии. Недавно сосед оформил данный муниципальный участок в собственность. О факте оформления мы узнали уже после регистрации права собственности, когда на местности были установлены колышки и начались геодезические работы. При этом: * никто из смежных соседей не был уведомлён о проведении кадастровых работ; * акты согласования границ мы не подписывали; * при установке колышков отец выразил несогласие с границами; * о межевании и оформлении участка заранее нам ничего не сообщалось. Хотим понять: 1. Можно ли оспорить уже зарегистрированное право собственности соседа? 2. Является ли отсутствие уведомления и неподписание актов согласования границ существенным нарушением? 3. Обязаны ли были согласовывать границы со смежными землепользователями в нашей ситуации? 4. Какие документы нужно запросить в администрации и Росреестре в первую очередь? 5. Есть ли перспективы признать межевание или предоставление участка незаконным? 6. Могут ли мой смежные соседи и мой отец претендовать на часть данного участка как смежные землепользователи, несмотря на то что у моего отца уже имеется 21 сотка в собственности? 7. Какой иск правильнее подавать: об оспаривании межевания, постановления администрации или регистрации права собственности? Буду благодарна за оценку перспектив дела и рекомендации по дальнейшим действиям.
, вопрос №4961765, Снежана, г. Краснотурьинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 04.12.2017