Целе указания обьекта
Здравствуйте, с няли в аренду помещение(не стационарное), хотели от крыть доставка суши на дом, но оказалось, что у магазина другое назначение ( продажа промышлеными товарами. Что делать
, николай, г. Вологда
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
300 ₽
Вопрос решен
Здравствуйте, Николай.
Если договором аренды предусмотрено, что помещение предоставляется для доставки суши на дом, а помещение не позволяет этого делать, то договор аренды можно расторгнуть.
Статья 620 ГК РФ. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора
По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Николай, здравствуйте!
Вы выложите сначала договор для ознакомления?
Мало информации, чтобы сделать какие-то вывод, а также грамотно оказать юридическую помощь.
Здравствуйте Николай.
помещение(не стационарное)
помещение не может быть нестационарным, так как помещение — это всегда принадлежность здания, которое является капитальным (стационарным). Уточните вопрос поподробней.
николай
Здание,там стоит целеуказание торгово розничная продажа, арам надо доставка роллов, администрация не разрешает открывать там, потому что вы не подходите под оквэд47
администрация не разрешает открывать там, потому что вы не подходите под оквэд47
Под администрацией Вы понимаете собственника всего здания?
Если исходить из 218-ФЗ, у здания, помещение может быть несколько видов использования. Поэтому Вы праве требовать, в целях осуществления Вашей деятельности, установки дополнительного вида разрешенного использования (целеуказания)
п.п. 4 п. 5 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
вид или виды разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения, помещения;
Похожие вопросы
В результате зарегистрированной сделки Росреестр эту небольшую долю внес в ЕГРН с указанием нового собственника, а уменьшенную долю продавца не внес
Юрлицо продало небольшую долю земли в общедолевой собственности. В результате зарегистрированной сделки Росреестр эту небольшую долю внес в ЕГРН с указанием нового собственника, а уменьшенную долю продавца не внес. Юристы комментируют, что это техническая ошибка и остаток должны высчитать и внести бесплатно, как техническая ошибка. А Росреестр требует подать заявление на регистрацию остатка доли с госпошлиной 44 тыс, руб. Кто прав?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Копии документов, подтверждающих, что заявитель обладает сервитутом или публичным сервитутом, которые
Являюсь председателем СПК. Оформляю заявку на технологическое присоединение к элетрическим сетям всего СПК. Отправил заявку в энергокомпанию. Оттуда пришёл ответ, что не хватает двух документов.
1. Копия разрешения на использование земельных участков, находящихся в государстенной или муниципальной соситвенности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута в целях размещения энергопринимающих устройств заявителя (с указанием сведений о границах используемой территории)
2. Копии документов, подтверждающих, что заявитель обладает сервитутом или публичным сервитутом, которые устанавлены в соответствии с гражданским законодательством РФ, законодательством кодексом РФ и предусматривают возможность использования земельного участка для целей размещения энергопринимающих устройств заявителя (с указанием сведений о границе сервитута)
Помогите, пожалуйста, понять, где оформить их
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно заключить договор дарения не по месту нахождения обьекта недвижимости
Можно заключить договор дарения не по месту нахождения обьекта недвижимости
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли указывать назначение платежа при добровольной отправке денег на содержание ребенка?
Я выплачиваю алименты 16.6 % согласно исполнительному листу, работодатель мой отправляет. Дополнительно отправляю деньги жене на карту. Нужно ли указывать, что это алименты, либо на содержание ребёнка с указанием ФИО?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Хотелось бы уточнить правомерность указания в отчете аренды квартиры с учетом коммунальных платежей
Здравствуйте. После залива соседской квартиры, мы сошлись с пострадавшей стороной на независимом эксперте. После получение отчета возникло много вопросов. Мало того отчет составлен с ошибками и не точностями. Организации занимающиеся рецензией это подтвердили. Хотелось бы уточнить правомерность указания в отчете аренды квартиры с учетом коммунальных платежей.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нет я не хочу расторгать, а хочу решить