Как произвести раздел долей в долевой собственности?
Здравствуйте. Я хочу подарить своим детям в равных долях 1/5 долю общей долевой собственности на земельный участок. Что я должна для этого сделать
, Наталья Викторовна, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте Наталья Викторовна!
Я хочу подарить своим детям в равных долях 1/5 долю общей долевой собственности на земельный участо
Наталья Викторовна
Для дарения земельного участка необходимо составить и подписать договор дарения. Однако, в связи с тем, что сделки по отчуждению долей в общей долевой собственности подлежат нотариальному удостоверению, то можете сразу обратится к нотариусу, который сможет Вам также составить договор дарения доли.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Наталья Викторовна!
В вашем случае необходимость обращаться к нотариусу отсутствует, если изначально участок не разделен на доли. Можете составить простой письменный договор. Образцы есть в интернете либо можете заказать изготовление документа у юриста на сайте.
Здравствуйте, Наталья Викторовна.
Для того, чтобы подарить долю в праве на земельный участок, вам необходимо составить договор дарения от вас к детям. Чтобы избежать расходов на нотариуса (о которых написано в ответе выше), договор дарения можно подготовить любой датой ДО 02 июня 2016 года (с 02.06.2016 в силу вступил закон №172-ФЗ, которым введено обязательное нотариальное удостоверение всех сделок по отчуждению долей в недвижимом имуществе) и с таким договором подать документы на регистрацию перехода права собственности вашим детям. При этом, если вам будут отказывать в приеме документов на том основании, что договор дарения нотариально не удостоверен, просите специалиста принять документы (он обязан это сделать), а вопрос нотариального удостоверения договора оставить на усмотрение государственного регистратора! Прикрепляю вам образец договора дарения.
Прошу оценить мой ответ, если он вам помог.
Похожие вопросы
При регистрации ДКП с долевым участием( по 1/2) в общей долевой собственности квартиры, между двумя собственниками ( мать и сын) участие нотариуса не обязательно
Здравствуйте! Прочитала вашу статью, правильно ли я сделала вывод. При регистрации ДКП с долевым участием( по 1/2) в общей долевой собственности квартиры, между двумя собственниками ( мать и сын) участие нотариуса не обязательно.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я провести выдел доли в натуре и прекратить право общей долевой собственность , если иоя доля составляет 58 доле
Могу ли я провести выдел доли в натуре и прекратить право общей долевой собственность , если иоя доля составляет 58 долевых , а у второго совладельца 42.?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я прийти с таким соглашением о разделе долей к нотариусу?
У нас с мужем квартира куплена в браке, с использованием материнского капитала. Оформлена вся на мужа. Необходимо выделить доли мне и детям. Могу ли я прийти с таким соглашением о разделе долей к нотариусу?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить остаток имущественного вычета за ребенка после достижения им 18 лет?
Здравствуйте! Квартира была приобретена за наличный расчёт в долевую собственность: бабушка -1/4, мама-1/4, и несовершеннолетний ребёнок-1/2 за 2 650 000р. Мать заявила на налоговый вычет и ей вернули с 1 500 000 р. ( начала заявлять с 2012 года). Может ли она сейчас за 2025 год подать декларацию и добрать до 2 000 000 с доли ребенка? Налоговая отказывает на основании того, что ребенку уже исполнилось 18 лет.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какой документ нужен, чтобы нами построеная летняя кухня, стала нашей и по документам, при долевой собственности с соседями в частном доме
Какой документ нужен,чтобы нами построеная летняя кухня ,стала нашей и по документам,при долевой собственности с соседями в частном доме.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дополню свой ответ.
Согласно ст. 42 Закона «О государственной регистрации недвижимости»