Законны ли угрозы вызвать полицию, когда делаю ремонт в квартире?

Доброго времени суток! Ситуация такая. В 2011 году по инициативе соседей снизу были заменены трубы, батареи. 12 лет все было хорошо, ни у кого ничего не капало. И именно после ремонта у соседей сменилась собственница квартиры. В прошлом году в момент опрессовки у неё в ванной комнате, на стыке труб начало капать, утверждая что мы её топим. Пришли слесаря, у нас в квартире всё сухо, капает у неё. И по каким-то причинам у неё столько лет была дыра в потолке. Она утверждает что это мы её сделали, когда делали ремонт (а мы никакой дыры в потолке не вырезали, да и хозяева совсем другие люди были) . Сегодня она предъявляет нам, чтобы мы поменяли ей трубы, так как ей надоело что у неё капает, и чтобы заделали дыру в потолке за свой счёт. Как нам быть?

Добрый день! Я являюсь собственником квартиры. Квартира расположена на 1 этаже, под полом проходят трубы отопления. В спальне есть люк- доступ. Когда заезжала в квартиру, сделала капитальный ремонт, перестелила полы ( люк остался). Спустя 3 года выяснилось, что на другие этажи отопление поступает плохо. Сейчас домуправляющая компания требует вскрыть полы. Они хотят посмотреть может что-то неисправно. У меня вопрос, как поступить в данной ситуации? Могу ли я отказать вскрывать полы? Также управляющая компания отправила письмо, если не получат доступ, обратятся в суд.