Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как обезопасить себя от расторжения договора после истечения его срока действия?
Планирую арендовать помещения ,которое передано в муниципальную собственность местной администрации на основании решения сессии этой же администрации по акту приема-передачи. В дальнейшем администрация будет владеть этим помещением на основании права собственности, но так как сейчас есть только акт приема -передачи, то договор будет заключен на срок 11 месяцев. В помещении буду осуществлять ремонт за счет собственных средств. Очень опасаюсь того ,что после истечения срока действия договора или в случае его досрочного расторжения ввиду каких-то обстоятельств (смена руководства и т.д.) меня просто напросто попросят освободить помещение. Могу ли я как-нибудь подстраховаться ?
Здравствуйте. За месяц до истечения срока договора, Вы пишете собственнику письмо о пролонгации договора на 11 мес. Вам обязаны его продлить при условии, что арендная плата вносилась без задержек.
В соответствии со ст. 684 ГК РФ, По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.
Помещение нежилое