Как добиться возмещения ущерба по страховке при затоплении соседями сверху?

Добрый день. У нас такая ситуация: нас затопили УК ( протекла крыша), есть повреждения и также у соседей. В дальнейшем хотим подать в суд на возмещение ущерба. Наше УК говорит, чтобы мы ждали весны, будут тогда чинить крышу, сейчас они ничего не могут сделать. Подскажите, пожалуйста, когда нам лучше подать на них в суд: сейчас или после окончания работ?

Соседи сверху открыли массажный салон(фото рекламы и аккаунта прилагается). Шум с 6:00 до 00:00 от передвижения мебели, какого-то оборудования и работы. Написали им записку 03.02,написали заявление через сайт мвд. Заявления зарегистрировали и сказали будут разбираться. Подскажите насколько это законно и можно ли привлечь к ответственности? И сколько это будет стоить?

Я с семьей купил дом с участком в городе Искитим новосибирской области в1997году, рядом с моим участком был пустырь. В 2006году на пустыре начались строительные работы и был построен деревянный дом очень близко к нашим постройкам . в 2022году я узнал от приехавших ко мне домой приставов , что сосед подал на меня в суд исковое заявление на то, что я пользуюсь его землей и нанес ему ущерб, тем , что с крыши моих построек вода течет на его участок. Решение суда было заочное и после был новый суд на котором сосед по участку в качестве доказательства предъявил документ землеустроительное дело в котором в акте межевания стояла подпись мне не принадлежащая . ясообщил об этом судье, на что судья ответил :ну и что ведь уже прошло более15 лет и срок давности давно истек . суд я конечно проиграл, судья присудил мне выплату истцу всех издержек и уменьшил мой участок на11метров квадратных в пользу истца . у меня на руках осталась копия землеустроительного дела исца , я сделал экспертизу поддельной подписи, в экспертизе подпись признали не моей . что мне можно сделать в данной ситуации , чтобы восстановить свои границы участка, разрушенные постройки уже не вернуть!?