Доброе утро.Мы семья военнослужащего.В собственности от государства получили три года назад квартиру на троих членов семьи.Сейчас у нас родился еще один ребенок, имеем ли мы право на расширение жилищных условий?
Если Ваша семья обеспечена общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, то Вам необходимо попытаться встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении на основании подп. 2 п. 1 ст. 51 ЖК РФ.
Еще один вариант, который возможен в данной ситуации, это «расприватизирование» квартиры в соответствии со ст. 20 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ, заключение договора социального найма на эту квартиру и последующее расторжение договора в соответствии с ч. 1 ст. 83 ЖК РФ со сдачей квартиры муниципальным органам.
Принятые муниципальными органами правила учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, не относят к действиям по сознательному ухудшению жилищных условий безвозмездную передачу квартиры органам государственной власти субъекта Российской Федерации или муниципальным органам.
В то же время для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях в воинской части Вам понадобится справка КЭЧ о сдаче жилого помещения. Вы должны уведомить КЭЧ о передаче квартиры органам местного самоуправления, КЭЧ должна ее учесть и направить в воинскую часть для распределения очереднику в соответствии с п. 5 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих».
В соответствии с п.п. 4 и 5 ст. 50 Кодекса учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. И хотя п. 6 ст. 50 ЖК РФ предусмотрено положение, в соответствии с которым законами субъектов Российской Федерации для отдельных категорий граждан допускается установление иных учетных норм, данное положение к военнослужащим, проходящим службу на территории субъекта, установившего учетную норму в (учетная норма) квадратных метров, распространяется лишь на работников государственных учреждений бюджетной сферы субъекта, к которым Вы можете не иметь отношения, так как являетесь военнослужащим федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба.
Кроме того, сам ЖК РФ не делает в этой части каких-либо исключений для граждан, обеспечиваемых жильем за счет средств государственного бюджета, в сравнении с гражданами, обеспечиваемыми жилой площадью из муниципального жилищного фонда.
Исходя из изложенного и учитывая, Вы обеспечены площадью на каждого из четырех членов семьи более чем по (учетная норма) квадратных метров, Вам может быть отказано.
Проверьте установленную органом местного самоуправления учетную норму.