Можно ли продать квартиру после наследования 2/3 долей?

Здравствуйте! У нас с женой умер сын, которому мы незадолго до этого купили квартиру. Квартира оформлена на сына. У сына есть несовершеннолетняя дочь и бывшая жена. Обе они в квартире не прописаны. Дочь у них общая. Наследниками квартиры являемся мы с женой и дочь. Можно ли нам, после вступления в наследство (2/3), продать квартиру и выплатить дочери её 1/3 доли наследства, и что для этого нужно? Отношения с бывшей женой, из-за её образа жизни, отвратительные.

Спасибо. Сергей

09 ноября 2017, 14:24, Сергей, г. Александров

Людмила Давидович

Юрист, г. Саратов

Дочь умершего также будет наследницей 1/3 доли. При продаже квартиры целиком, нужно разрешение органа опеки — ст. 37 гк рф и согласие матери ребенка на такую сделку. Если же продавать только свою долю 2/3 — нужно соблюсти ст. 250 гк рф о преимущественном праве покупки. Принудительно выкупить долю возможно только по основаниям ст. 252 гк рф, но доля в 1/3 и к тому в собственности ребенка незначительной не является.

Поэтому в данной ситуации стоит договариваться с матерью ребенка и получать разрешение органа опеки или же продавать только свою долю с учетом ст. 250 гк рф…

09 ноября 2017, 15:26

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Жилищное право

Добрый день Можно ли продать квартиру купленную по Херсонскому сертификату 07.04.2023 Детей нет

Добрый день Можно ли продать квартиру купленную по Херсонскому сертификату 07.04.2023 Детей нет.

21 мая, 18:29, вопрос №4959426, Виталий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Можно ли продать квартиру, купленную на маткапитал, и выделить доли в имеющемся жилье?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, возможно ли продать квартиру купленную на маткапитал и предоставить уже имеющиеся жилье в днр

20 мая, 20:20, вопрос №4958290, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли продать недвижимость, полученную по наследству, до оформления банковских счетов?

Недвижимость принята в наследство, а банковские счета еще нет, можно ли продать недвижимость сейчас не повлияет ли это на получение остального имущества

20 мая, 16:34, вопрос №4958066, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли сдавать квартиру, собственником которой является несовершеннолетний ребенок?

Можно ли сдавать квартиру моего сына которому 10 лет. В квартире никто не прописан. Квартиру я подарила сыну.Сын живет с нами, в другой квартире,тоесть со мной и мужем (отец ребёнка ).эта квартира моя и моей мамы в долях.Мы все вместе прописаны у мужа.

20 мая, 14:51, вопрос №4958010, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал без выделения долей?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли продать квартиру купленную на мат капитал?( доли не выделяла)

15 мая, 14:54, вопрос №4953267, Ева, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.