Возможно ли оформление дарственной на племянников?

Здравствуйте. Вопросы регистрации по месту жительства и право собственности не являются взаимосвязанными. Регистрация (прописка) не является основанием для приобретения права собственности. Вы можете подарить свои пол дома тому кому посчитаете нужным, независимо от того кто в нем прописан. так что спокойно оформляете договор дарения поровну на племянников. Но при этом нужно помнить, что малолетний ребенок после регистрации в доме будет иметь право там проживать, и снять его с регистрации (выписать) можно будет только  с согласия матери (прописать в другое место)  или по суду. 

Здравствуйте, Анна!

Количество зарегистрированных в доме никак не влияет на ваше решение подарить доли только двум племянникам, здесь вас ничто не ограничивает: хотите подарить двум родственникам — дарите двум, третий просто сохранит за собой право проживания.

Обращаю внимание, что если одаряемый не является близким родственником (например, племянники), то он будет обязан заплатить налог в связи с получением дара.