8 800 350-94-14
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как выделить доли в двухкомнатной квартире?

как мне выделить свои доли в 2 комн.кв.1/4 доля брата,все остальное мое,общая площадь квартиры 44.2кв.

08 ноября 2017, 06:00, анна, г. Ульяновск
Екатерина Кондратьева
Екатерина Кондратьева
Юрист,

Добрый день,

Вся квартира = 1 или 44,2 м 2

1\4 доли = 44,2\ 4 = 11,05 м 2

С уважением,

08 ноября 2017, 06:25
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Сергей Лицарев
Сергей Лицарев
Юрист, г. Новокузнецк

Выделение в натуре очень затруднительно, так как выдел доли в натуре в жилом помещении предполагает наличие у каждой выделенной доли соответствия нормам СНИП и САНПИН, а именно: отдельные места общего пользования (санузел, кухня). Может быть Вам нужно определить порядок пользования в квартире, закрепив за каждым из собственников право пользования определенной комнатой. Это действительно возможно сделать по соглашению сторон, а в случае не достижения соглашения через суд.

08 ноября 2017, 06:40
0
0
0
0
Услуги юристов в Казани
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Жилищное право
Как правильно выделить доли в квартире детям при мат.капитале
Подскажите, пожалуйста, как быть в следующей ситуации. После свадьбы супруги взяли квартиру в ипотеку, т.к. первоначальные вложения в квартиру были разные (жена продала однокомнатную квартиру, у мужа была небольшая сумма денег), то квартиру оформили сразу в долевую собственность: жене и ее ребенку от первого брака -большую часть, мужу - соответственно его вложениям. В браке родилось еще двое детей. Ипотеку они закрыли маткапиталом и еще за третьего дали 450тыс.руб. Собственно теперь вопрос: как им правильно выделить доли в квартире на детей. Жена готова выделить им со своей доли. Но, к сожалению, нотариус ее отсылает в МФЦ, а МФЦ снова посылает к нотариусу. Нотариус мотивирует свой отказ тем, что он может оформить только дарственную, а это не что иное, как волеизъявление родителя (типа захотела - и подарила) и она все равно будет "должна" в этом случае детям, а в МФЦ отказывают потому что квартира находится в долевой собственности, а не в общей. Как быть? И как правильно выделить доли детям чтобы не было потом обид и претензий. Нужно сложить все деньги,которые выделило государство, потом поделить на всех членов семьи - это и будет доля каждого ребенка? Или как-то по-другому? И где это правильнее оформить - у нотариуса или в росреестре?
27 февраля, 13:58, вопрос №2996160, Наталья Остроухова, г. Тольятти
1 ответ
Гражданское право
1/4 доля, двухкомнатной квартиры. Что с ней можно сделать?
Здравствуйте!! У меня есть двухкомнатная квартира, она имеет общую площадь 48.5 кв.м, жилую площадь 30.1 кв.м. В ней проживает: Я(инвалид), Мой сын и моя мать. Все у нас было в равных долях. После смерти моей Матери, появилась сестра и требует у меня 1/4 долю в виде денег, по договору наследства и дарения от Матери. Такими деньгами мы не располагаем, на что она грозиться продать или заселить кого нибудь на свою долю. Возможно ли ей такие действия с 1/4 долей, двухкомнатной квартиры???
20 декабря 2016, 06:07, вопрос №1479560, Евгений, г. Новокузнецк
1 ответ
Жилищное право
Можно ли продать не выделенную долю в квартире, не обращаясь в суд?
Здравствуйте, уважаемые специалисты! Имеется 3х комнатная квартира (вида "распашонка"). Квартира в собственности 3х людей (мать и 2 дочери) , доли не выделены. Один из собственников инвалид (мать) рабочей группы (если это имеет значение). У меня есть ребёнок 1,5 года. 2 года назад было решено , что я выпишусь и ребёнка пропишу к отцу ребёнка (брак не зарегестрирован, отцовство признано). Таким образом ни я ни ребёнок в квартире не прописаны. Остальные собственники готовы были выкупить мою долю квартиры (после выделения) но по цене намного ниже фактической (я в квартире 10 лет практически вообще не проживала, но не оплачивала ку,хотя была прописана. Своими силами сделала косметический ремонт одной комнаты и части другой комнаты, но чеки не сохранены) Я была согласна на указанную меньшую сумму, но они передумали. Сейчас они категорически против выделения долей, у меня нет возможности пользоваться квартирой(знаю, что юридически это неправомерно, на деле это так). У моего отца есть комната, которую он готов обменять на мою не выделенную долю в 3ккв, он проживает в этой 3ккв с матерью и сестрой. Остальные собственники категорически против нашего обмена, выделения долей, выкупа моей доли и прочего) Подскажите, пожалуйста, реально ли по взаимному договору дарения мне поменяться с отцом (моя не выделенная доля в квартире на комнату отца). Естественно после того как остальные собственники в очередной раз откапжут в приобретении моей не выделенной доли. Либо в любом случае сначала придётся обратиться в суд за выделением долей (но квартира планировки распашонка, причём комнаты разного размера) и только после этого я смогу совершить какую-то сделку со своей долей? Погасить КУ/ прописку за 10 лет не проживания в квартире я готова, а также готова постепенно выплачивать алименты родителям пенсионерам
22 ноября 2016, 14:26, вопрос №1449590, Алина, г. Москва
3 ответа
Недвижимость
Как я, собственником 1/2 доли двухкомнатной квартиры могу приобрести вторую часть?
Я являюсь собственником 1/2 доли двухкомнатной квартиры (совершеннолетний). Другой единственный, совершеннолетний, (не родственник) собственник 1/2 доли нашей квартиры предложил устно мне выкупить его долю. Я согласился. Должен ли он в письменной форме сделать мне подобное предложение? Его риэлтор сказал, что для заверения у нотариуса нашей сделки, достаточно устного соглашения сторон.
27 июля 2016, 15:14, вопрос №1327980, Иван, г. Уфа
1 ответ
Жилищное право
Как юридически правильно выделить доли в квартире?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как сделать правильно. Мы с мужем купили квартиру с использованием мат.капитала. Договор с банком был оформлен на меня. Но так как мы находимся в браке, то полагаю, что это совместная собственность. Как будет юридически правильно выделить доли в квартире на всех? обязательство оформлено на меня. МОжно ли сделать так: по соглашению выделить доли в квартире мне и мужу. А муж свою долю подарить детям пополам (он не хочет иметь долю в квартире). Будет ли это считаться исполнением обязательства с моей стороны? (Т.к. вроде не ядарю доли детям, но они будут выделены им в итоге). Или можно сделать как-то проще?
12 декабря 2015, 19:04, вопрос №1070254, Юлия, г. Казань
1 ответ
Дата обновления страницы 08.11.2017