Имею жилой дом, часть временно свободных комнат которого сдаю в посуточную аренду. Законно ли требование Роспотребнадзора выполнять все Постановления и САНПИНы, касающиеся гостиниц?

Уважаемый Сергей Фёдорович! Здравствуйте! 

Согласно ч.ч.1,2 ст.17 Жилищного кодекса РФ 

Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Да, по свидетельству о государственной регистрации у Вас 3-х этажный жилой дом, причем достаточно большой площади.

Вы его (часть помещений) по факту используете как гостиницу (гостиничный дом), что обязывает Вас соблюдать как Закон РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», так и Правила  предоставления гостиничных услуг (постановление Правительства РФ от 09.10.2015 N 1085 «Об утверждении Правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации»), СанПины и т.д.

Если по факту то, что описано в постановлениях «так и есть» смысл обжалования?

Имейте также в виду, что могут быть вопросы и от Росреестра (Государственный земельный контроль), если ЗУ используете не по назначению (скорее Вам или надо получать разрешение на условно- разрешенный вид использования ЗУ в порядке ст.39 Градостроительного кодекса РФ).

Возможно и вопросы от органов местного самоуправления (если к примеру, для гостиничного дома были несанкционированные переустройства/переоборудование)

Здравствуйте

думаю что под гостиницу вы именно не подпадаете

Утверждены

постановлением Правительства
Российской Федерации
от 9 октября 2015 г. N 1085
3. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее:
«гостиничные услуги» — комплекс услуг по обеспечению временного проживания в гостинице, включая сопутствующие услуги, перечень которых определяется исполнителем;
«гостиница и иное средство размещения» — имущественный комплекс (здание, часть здания, оборудование и иное имущество), предназначенный для оказания гостиничных услуг (далее — гостиница);
«малое средство размещения» — гостиница с номерным фондом не более 50 номеров;

но вот соблюдать санпин -1058 01 по производственному контролю, по дератизации, права потребителей по закону- все все равно обязаны

тоже самое касается санпин по прачечным — если такие услуги есть- нужно эти нормы соблюдать

тут ключевой момент — вид деятельности а не название чего либо

еще у вас я увидел 14.43 ст- штраф по тех регламенту тр тс 009 — продаете какую то парфюмерию? у вас там проблемы с маркировкой я так понимаю серьезные.

тоже самое по 14.45 коап- нет документов по тех регламентам на товар

 поэтому даже если у вас хостел или сдача комнат — в найм например — нормы придется соблюдать

так же обращаю внимание- гостиница это не жилые помещения в отличие от хостела или дома