Я проживаю в муниципальной кв-ре в Санкт-Петербурге. Соседи не платили коммунальные услуги в течении 7 лет, их долг составил 230 тыс.руб. В данной кв-ре они были только прописаны, прживали в другом р-не. В бухгалтерии жилконторы я узнала, что в сентябре 2017г. лицевой счет соседей закрыт. Скажите, пожалуйста, в связи с чем администрация города закрыла этот лицевой счет?
Здравствуйте Галина Адамовна.
Видимо по причине того, что с ним расторгли договор социального найма.
Статья 83 Жилищного кодекса РФ:
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
