Как продать помещение, если оно находится во владении организации?
Можно ли продать или подарить физ лицу помещение если оно находится во владении организации
Если можно то какими способами....
спасибо
, Михаил, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Дмитрий, добрый день! Уточните пожалуйста, помещение находится именно во владении организации? Собственником являетесь Вы, у Вас имеется на руках свидетельство о праве собственности? Если так, то Вы спокойно можете и продать помещение по договору купли-продажи и подарить его по договору дарения. Сам факт владения помещения другим лицом не лишает собственника его права на распоряжение помещением, в том числе путем дарения или продажи.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли оплачивать ущерб от затопления коммерческого помещения, если он не зафиксирован в акте УК?
Добрый день!
Подскажите, должна ли я оплачивать ущерб от затопления коммерческого помещения, если ущерб оценен только собственником помещения, в акте от Управлчющей компании этот ущерб не зафиксирован. Собственник помещения отказал мне в оценки ущерба через независимого оценщика
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли не малоимущий гражданин не имеющий никакого жилья стать на учёт как нуждающийся в жилом помещении, если нет, то какие есть варианты
Может ли не малоимущий гражданин не имеющий никакого жилья стать на учёт как нуждающийся в жилом помещении,если нет,то какие есть варианты
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли продать гараж на этих условиях, не делая межевания участка
Здравствуйте. Хочу продать гараж. Он находится в собственности, есть кадастровый номер. Участок под ним также имеет кадастровый номер, но принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения. В собственность оформить не могу, у нас разрешена только аренда, ЗАТО. Могу ли продать гараж на этих условиях, не делая межевания участка. Покупатель согласен
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать гараж, если собственник не платит взносы более 6 лет?
Как продать гараж, если собсвеник не оплачивает более 6 лет.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если да, то как это можно сделать?
Добрый день. Вопрос по реализации коммерческой недвижимости ИП на УСН "Доходы" без НДС.
Я купил коммерческую недвижимость за 4 млн рублей 4 года назад. Последние два года сдавал её в аренду как ИП другому ИП. Сейчас хочу продать помещение за 8 млн рублей.
Вопросы:
1) Какие налоги я должен заплатить? Я обязан оплатить налог именно по УСН с продажи?
2) Если покупатель тоже ИП, то каким образом можно осуществить продажу.
3) И основной вопрос: Могу ли я продать помещение физ лицу? Могу ли я осуществить продажу через Домклик и получить средства на свой счёт физ лица, или обязательно на расчётный счёт ИП? Могу ли я получить оплату наличными? Если да, то как это можно сделать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Собственником является организация,то есть юр лицо следовательно и вопрос может ли эта организация продать или подарить помещение физ лицу
Юридическое лицо, будучи собственником, имеется абсолютно такие же права и обязанности, как у физического лица — собственника. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. (ст. 209 Гражданского кодекса РФ). Организация может продать помещение физическому лицу. Организация может и подарить помещение, но это может послужить основанием для проведения налоговой проверки, поскольку зачастую под договор дарения скрывают договор купли-продажи с тем, чтобы не платить налог. Такие сделки являются притворными. (ст. 170 Гражданского кодекса РФ)